2025房地产合同的基本格式要求

2025房地产合同的基本格式要求合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（买方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为房地产项目的合法所有权人，乙方拟购买甲方拥有的位于的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于的房产出售给乙方。1.2房产基本情况：房产地址：房产用途：建筑面积：平方米房产权属证编号：第二条房屋价格2.1甲乙双方协商一致，标的房产的总成交价格为人民币（大写）元整（￥）。2.2付款方式：首付款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。尾款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方收取房款的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：双方一致同意，任何一方不得擅自变更收款账户，否则视为违约。第三条交易时间3.1甲方承诺于年月日前将标的房产交付给乙方，并签署《房屋交接书》。3.2交房条件：标的房产应处于现状，符合约定的用途，无任何权利瑕疵。甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件及其他相关资料。3.3验收：乙方在交房当日对标的房产进行验收，若发现与合同约定不符的情况，双方应协商解决。第四条房屋权益的转移4.1甲方应于年月日前，协助乙方完成标的房产的产权过户登记手续，将标的房产的所有权转移至乙方名下。4.2过户费用承担：过户登记费、契税等相关费用由乙方承担。甲方配合办理相关手续所产生的费用由甲方承担。4.3权益转移时间：自标的房产完成产权过户登记并取得不动产权证书之日起，标的房产的所有权、使用权、收益权及处分权均归乙方所有。4.4未尽事宜：若因甲方原因导致无法按时完成过户或交房，责任由甲方承担。第五条合同的变更与解除5.1本合同成立后，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第六条双方的义务和责任6.1甲方的义务：按时交付标的房产，并确保其合法性。配合乙方完成标的房产的过户登记手续。在交房前结清标的房产项下的水、电、燃气、物业等相关费用。6.2乙方的义务：按时支付购房款及相关费用。配合甲方完成标的房产的过户登记手续。保护标的房产在交易过程中的安全与完整。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。7.2乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金。7.3甲方未按期交房或办理过户的，每逾期一日，应按已支付购房款的‰向乙方支付违约金。7.4因违约行为导致合同解除或无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3合同签署后，双方应将合同及相关资料送达相关部门备案。甲方（签字或盖章）：签名：日期：乙方（签字或盖章）：签名：日期：