租赁解约合同协议

租赁解约合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：______），就乙方租赁甲方[具体租赁标的物详细地址]（以下简称"租赁物"）事宜达成协议。现因[解约原因详细说明]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁解约合同协议：一、租赁物详细描述1.租赁物位置：[详细地址]，具体包括[房屋具体房间号、场地范围等]。2.租赁物用途：[明确约定的租赁用途，如居住、办公、仓储等]。3.租赁物配套设施：房屋租赁：包含[列举主要配套设施，如家具、电器清单及品牌、型号等，如空调[品牌及型号]__台、冰箱[品牌及型号]__台、床[尺寸及材质]__张等]。场地租赁：场地内配备[描述相关设施，如水电设施、消防设备、通讯线路等情况]，场地周边配套有[如停车位数量、周边道路通行条件等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取因提前解约应支付的相关费用。有权要求乙方在解约后按照约定的时间和方式返还租赁物及附属设施设备。对乙方在租赁期间违反租赁合同及本解约协议的行为，有权追究乙方的违约责任。2.义务按照租赁合同及本解约协议的约定，向乙方提供符合约定用途的租赁物。在租赁期间，除本解约协议约定的情形外，不得干扰乙方正常使用租赁物。在乙方按照本协议约定履行相关义务后，应按照约定退还乙方已支付的剩余租金、押金等款项（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行相关义务后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金、押金等款项（如有）。有权要求甲方在解约时配合办理相关租赁解除手续，如提供解除租赁合同证明等文件。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因提前解约应支付的相关费用。在解约后，应按照甲方要求的时间和标准将租赁物及附属设施设备完好无损地返还给甲方。负责清理租赁物内乙方的物品，恢复租赁物原状（合理损耗除外）。在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用，应在解约前结清支付。三、解约相关费用及支付方式1.租金及押金处理经双方核算，乙方已支付的租金截至解约日剩余[x]元，甲方应在乙方按照本协议约定完成相关义务后的[x]个工作日内退还乙方。乙方租赁时向甲方支付的押金为[x]元，因[说明押金扣除或退还情况，如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在解约后全额退还押金；如有违约行为，按照合同约定扣除相应金额后退还剩余部分]，扣除[违约扣除金额]元后，甲方应在乙方按照本协议约定完成相关义务后的[x]个工作日内退还乙方押金余额[x]元。2.提前解约违约金因乙方提前解约，乙方应向甲方支付提前解约违约金[x]元。该违约金应在本协议签订后的[x]个工作日内支付给甲方。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用，经双方核对确认后，乙方应在解约前一次性支付给甲方。具体费用明细如下：水电费：[详细金额及抄表数据说明]物业费：[详细金额及缴费期间说明]燃气费：[详细金额及使用量说明]四、租赁物返还1.返还时间乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内将租赁物腾空并返还给甲方。如乙方因特殊情况需要延长返还时间，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意逾期返还的，乙方应按照原租金标准的[x]%向甲方支付逾期占有使用费。2.返还标准乙方应确保租赁物内的物品已全部清理完毕，无乙方遗留的任何物品。租赁物应保持原状，房屋租赁的，墙面、地面、门窗等应无损坏（合理损耗除外）；场地租赁的，场地内的设施设备应能正常使用，无损坏丢失等情况。乙方应负责恢复租赁物内损坏的部分至完好状态，费用由乙方承担。如乙方未按照要求恢复，甲方有权自行修复，费用从乙方押金或应退还的款项中扣除。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时退还乙方租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付提前解约违约金、租金、水电费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取进一步措施，如停水停电、收回租赁物等，由此造成的一切损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的标准和时间返还租赁物，除应按照本协议约定支付逾期占有使用费外，还应承担甲方因收回租赁物而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。乙方违反租赁合同及本解约协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具