总体承包合同协议

总体承包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体项目名称]相关工程或服务需要进行总体承包，乙方具备相应的承包能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目总体承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求：[详细描述项目涵盖的具体工程内容，如建筑工程包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等；服务项目包括但不限于设计、采购、施工管理等各环节的具体工作要求][对项目质量标准、技术规范等方面的具体要求，例如符合国家[具体标准编号]标准，达到[具体质量等级]等]（二）承包范围乙方负责本项目从[起始阶段，如项目前期规划]至[结束阶段，如竣工验收合格交付使用]的全过程总体承包，具体包括但不限于：1.工程方面：完成[具体工程内容]的施工，包括但不限于场地平整、基础施工、主体建筑施工、水电安装、消防工程等所有与本项目相关的建筑安装工程。按照设计图纸和规范要求，保证工程质量达到约定标准，负责工程施工过程中的安全管理，承担因施工造成的安全事故责任。2.服务方面：提供项目的设计服务，包括初步设计、施工图设计等，确保设计方案符合甲方需求和相关规范，并配合甲方完成设计方案的审核、修改等工作。负责项目所需设备、材料的采购，确保所采购的设备和材料符合质量要求和项目进度安排，同时承担采购过程中的质量把控和供应协调责任。对项目施工进行全面管理，包括施工组织、进度控制、质量监督、成本核算等，确保项目按照合同约定的时间、质量和成本要求顺利完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的承包工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工及提供服务。对乙方提交的项目进度计划、质量报告、费用结算等文件有审核权。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务：向乙方提供与项目相关的基础资料，包括但不限于项目立项文件、规划图纸、地质勘察报告等，并保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付承包费用。协助乙方协调与项目所在地相关部门及周边单位的关系，为乙方施工及服务提供必要的外部条件。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取承包费用。根据项目实际情况，在符合合同约定和相关规范的前提下，有权自主安排施工及服务工作的具体实施方式。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务：组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术人员，确保项目顺利实施。严格按照国家法律法规、行业规范以及合同约定的标准和要求进行施工及提供服务，确保项目质量达到优良等级。制定详细的项目进度计划，并按照计划组织施工和服务工作，确保项目按时完成。如因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应的违约责任。负责项目施工及服务过程中的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工及服务过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方提交项目进度报告、质量报告、费用结算报告等文件，及时汇报项目进展情况及存在的问题。对项目施工及服务过程中产生的废弃物进行妥善处理，符合环保要求。负责项目竣工验收工作，确保项目达到合同约定的验收标准，并承担因乙方原因导致验收不合格而产生的整改费用和责任。三、承包费用及支付方式（一）承包费用本项目总体承包费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更、增加或减少项目内容等原因导致费用变化的除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成[具体阶段，如基础工程完工]后，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成[具体阶段，如主体结构工程完工]后，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部施工及服务内容，并提交竣工验收申请报告后，经甲方组织验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：项目竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余承包费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工或服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关基础资料或协助乙方协调外部关系，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延项目工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工及提供服务，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致项目质量不符合标准给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的进度计划完成项目，每逾期一日，应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反合同约定将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方在项目施工及服务过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因安全事故导致甲方被追究责任或遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同项下的项目全部完成，双方的权利义务履行完毕，且款项结清后，本合同终止。（五）其他事项本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，