正式饭店合同协议

正式饭店合同协议甲方（饭店经营者）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方/合作方等，根据实际情况填写）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一家饭店，乙方有意承租/与甲方合作经营该饭店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、饭店基本情况1.饭店名称：[饭店具体名称]2.饭店地址：[详细地址]3.饭店经营范围：[明确饭店所经营的菜系、餐饮类型等]4.饭店设施设备：包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、空调系统、收银系统等，具体设备清单见本合同附件一。二、租赁/合作期限1.本合同租赁/合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁/合作期满，乙方应在期满后[x]日内将饭店及附属设施设备交还甲方，如乙方继续承租/合作，应在期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。三、租金/合作费用及支付方式1.租金/合作费用标准若为租赁，租金为每月人民币[x]元。若为合作，乙方应按照双方约定的利润分配比例向甲方支付合作费用，具体比例为[x]。2.支付方式租金/合作费用按月/季/半年支付。乙方应在每月/季/半年的第[x]日前，将租金/合作费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金/合作费用后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金/合作费用。有权对饭店的经营情况进行监督检查。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务保证饭店具备合法经营的手续和条件，提供相关证件的复印件作为本合同附件。负责饭店主体结构及附属设施设备的维修、保养，确保乙方正常经营使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁/合作期限内，不得擅自解除本合同，否则应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁/合作期限内，有权按照本合同约定自主经营饭店。有权要求甲方协助解决经营过程中遇到的问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金/合作费用。合法经营饭店，遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。负责饭店内部的日常经营管理，包括人员招聘、培训、辞退等，承担相应的经营风险。合理使用饭店的设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。按照国家相关规定办理饭店经营所需的各项证照，并承担相应费用。在租赁/合作期满或提前解除合同后，按照本合同约定将饭店及附属设施设备交还甲方。五、饭店的经营管理1.乙方应自行制定饭店的经营管理制度和服务标准，保证饭店的服务质量和食品安全。2.乙方应按照国家相关规定，配备必要的消防、安全、卫生等设施设备，并定期进行检查维护，确保经营场所的安全和卫生。3.乙方应积极开展市场营销活动，提高饭店的知名度和美誉度，增加客源，提高经营效益。4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供饭店或保证饭店正常经营使用，应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金/合作费用总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的租金/合作费用，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金/合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金/合作费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变饭店的经营范围、经营方式或擅自转租、转借饭店，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方因经营不善导致饭店无法正常经营或拖欠员工工资、货款等债务，影响甲方声誉或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定在租赁/合作期满或提前解除合同后将饭店及附属设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照租金/合作费用标准的[x]%向甲方支付占有使用费；如造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前[x]日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。3.若乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：逾期支付租金/合作费用超过[x]日。擅自改变饭店的经营范围、经营方式或擅自转租、转借饭店。因经营不善导致饭店无法正常经营或拖欠员工工资、货款等债务，影响甲方声誉或造成其他损失。违反国家法律法规及相关政策，从事违法违规活动。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____