选址承包合同协议

选址承包合同协议甲方（发包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行选址，乙方具备相关选址承包能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将选址工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.选址范围乙方负责为甲方在[选址区域范围，详细说明地理位置、面积等]内进行合适场地的选址工作。2.选址要求场地需符合甲方开展[具体项目名称]的各项功能需求，包括但不限于[列举具体功能需求，如生产车间面积、仓储空间要求、办公区域规划等]。选址应满足项目的交通便利性，周边应有便捷的公共交通设施，距离主要交通枢纽（如火车站、机场等）的距离应在[具体距离范围]以内。场地应具备良好的基础设施条件，包括但不限于水、电、通信等供应稳定且满足项目运营需求。选址需符合当地城市规划和相关产业政策要求，不存在土地权属纠纷、环保问题等影响项目正常开展的不利因素。3.选址服务内容乙方应开展全面的选址调研工作，收集并分析选址区域内符合条件的场地信息，包括但不限于场地的地理位置、面积、产权状况、租赁价格、周边环境等。根据甲方提供的选址要求，筛选出若干符合条件的候选场地，并安排实地考察，向甲方提供详细的场地考察报告，报告内容应包括场地现状、优势与不足、是否满足项目需求等分析。协助甲方与场地所有者或出租方进行沟通洽谈，参与商务谈判，为甲方争取有利的租赁条件或合作条款，包括租金价格、租赁期限、租金支付方式、场地交付条件等。在甲方选定场地后，负责协助办理与选址相关的各类手续，如场地租赁合同签订、场地交接手续办理等，并确保选址工作合法合规完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的选址工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权根据乙方提供的选址信息和考察报告，自主决定最终的选址场地。2.义务向乙方提供开展选址工作所需的详细项目资料，包括但不限于项目功能需求、预算范围、运营规划等。按照本协议约定向乙方支付选址承包费用。配合乙方开展选址相关工作，如安排人员参与实地考察、商务谈判等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取选址承包费用。在开展选址工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，认真履行选址承包职责，确保选址工作的质量和进度。严格遵守甲方提供的选址要求和相关标准，不得擅自降低标准或改变选址方向。对在选址工作过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报选址工作进展情况，及时反馈选址过程中出现的问题和解决方案。负责选址工作相关费用的合理支出，确保费用使用的合理性和透明度。三、费用及支付方式1.选址承包费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的选址承包费用为人民币[具体金额]元（大写：____________________）。此费用为固定总价，包含乙方开展选址工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付选址承包费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：____________________）。乙方完成选址调研工作并向甲方提交选址调研报告后，经甲方审核通过，甲方在[x]个工作日内向乙方支付选址承包费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：____________________）。甲方选定场地并完成相关合同签订及手续办理后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付剩余的选址承包费用，即人民币[尾款金额]元（大写：____________________）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付选址承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停选址工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自变更选址要求或干扰乙方正常选址工作，导致乙方工作延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应的费用增加及乙方的损失赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成选址工作，每逾期一日，应按照选址承包费用的[逾期工作违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期工作宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照选址承包费用的[违约解除协议赔偿比例]向甲方支付赔偿金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的选址场地不符合甲方要求或存在虚假信息，乙方应负责无偿重新选址直至符合要求，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方无法完成重新选址或经多次选址仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的费用，并按照选址承包费用的[不符合要求赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或项目信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至选址工作完成且甲方支付全部选址承包费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_