2025年农业土地流转合同范本2

2025年农业土地流转通用合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列双方于年月日在签订：甲方（流转方）：（以下简称“甲方”）住所地：身份号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）住所地：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方依法享有位于的农业土地（以下简称“流转土地”）的使用权及相关权利，乙方有意通过合法方式流转该土地用于农业生产经营或其他符合法律法规的用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其依法取得的位于的农业土地（面积：亩，土地用途：，土地使用权证号：）流转给乙方使用。1.2乙方同意按照本合同约定的条件受让并使用流转土地。第二条合同方式2.1本合同采用（土地租赁/承包经营权流转/转让）的方式进行土地流转。2.2流转土地的性质及权属状况以本合同附件《土地使用权证》或相关法律文件为准。第三条流转期限3.1本合同约定的流转期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在流转期限届满前个月，双方可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议。3.3如任何一方在流转期限届满前个月内未提出续签书面协议，则本合同自动终止，双方应依法办理土地交接手续。第四条流转价款及支付方式4.1乙方应向甲方支付的土地流转价款为每年人民币元（大写：元整）。4.2流转价款的支付方式为（按年支付/按季支付），具体支付时间为每的第一个月日前。4.3乙方应按时支付流转价款，逾期支付的，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方应依法享有流转土地的所有权或使用权，并确保其合法性、完整性及无争议性。5.1.2甲方应协助乙方办理与土地流转相关的备案、登记等手续。5.1.3甲方不得在流转期限内擅自变更或解除合同，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。5.1.4甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用流转土地。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按时支付流转价款，并按照约定的用途使用流转土地，不得擅自改变土地用途。5.2.2乙方应依法保护和合理利用流转土地，不得进行掠夺性经营，不得造成土地荒漠化或其他永久性损害。5.2.3乙方有权在流转土地上进行必要的农业基础设施建设，并在合同期满后享有优先续签权。5.2.4乙方应遵守国家及地方政府关于农业土地管理的法律法规，接受相关部门的监督检查。第六条流转土地的交付与接收6.1甲方应于年月日前将流转土地交付乙方使用。6.2双方应共同签署《土地交付确认书》，确认流转土地的现状及交付情况。6.3流转土地的交付以现状为准，如流转土地存在权利瑕疵或实际用途与合同约定不符，甲方应承担相应责任。第七条流转登记备案7.1双方应在合同签订后日内，按照相关法律法规的规定，向当地农业行政主管部门或土地管理部门办理土地流转登记备案手续。7.2办理登记备案所需的费用由承担。第八条合同的变更和解除8.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2在流转期限内，如因国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。8.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。9.2乙方未按约定支付流转价款的，除应支付违约金外，甲方有权暂停乙方使用流转土地，直至乙方履行支付义务。9.3甲方未按约定交付流转土地或妨碍乙方使用流转土地的，乙方有权要求减少流转价款或解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。10.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字盖章）：日期：乙方（签字盖章）：日期：见证方（如