租金评估合同协议

租金评估合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有对[具体标的物名称]租金进行评估的需求，乙方具备专业的评估能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行租金评估事宜达成如下协议：一、评估标的物及服务具体描述1.标的物详情名称：[详细的标的物名称，如某商业广场一层商铺、某写字楼整层等]位置：[标的物所在的具体地址，精确到门牌号等]面积：[标的物的建筑面积或使用面积，以平方米为单位]用途：[如商业经营、办公、居住等]现状：[描述标的物目前的使用状况、装修情况等，例如是否空置、装修程度为毛坯/简装/精装等]2.评估服务内容乙方负责对上述标的物的租金进行全面评估，具体包括但不限于：收集与标的物租金相关的各类市场信息，如周边类似物业的租金水平、租赁市场动态等。运用专业的评估方法，结合标的物的实际情况，对其租金价值进行合理评估，并出具详细的评估报告。评估方法将根据市场情况选择合适的，如市场比较法、收益法等。在评估过程中，如有需要，乙方应实地勘查标的物，核实相关情况，并与甲方及其他相关方进行必要的沟通和交流。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求完成租金评估工作，并提交评估报告。有权对乙方的评估工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知晓评估工作的进展情况，并获得相关的信息和资料。2.义务向乙方提供与评估标的物相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证书、租赁合同、财务报表、市场调研资料等。甲方应保证所提供资料的真实性和合法性，如因甲方提供资料不实导致评估结果有误，甲方应承担相应的责任。协助乙方进行实地勘查工作，安排相关人员配合乙方，提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付评估费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并协助乙方开展评估工作。按照本协议约定收取评估费用。根据评估工作的需要，自主选择合适的评估方法和程序。2.义务遵守国家法律法规及相关评估准则，遵循独立、客观、公正的原则开展评估工作。派遣具备专业资质和经验的评估人员进行评估工作，并确保评估人员严格遵守职业道德规范。在本协议约定的时间内完成评估工作，并向甲方提交符合要求的评估报告。评估报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果及详细的评估说明等内容，报告应真实、准确、完整地反映标的物的租金价值。对甲方提供的资料和评估过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、评估费用及支付方式1.评估费用经双方协商确定，本次租金评估服务的费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致评估工作增加额外工作量的除外。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付评估费用的[x]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成评估工作并向甲方提交评估报告初稿后，甲方应在收到报告初稿之日起[x]个工作日内进行审核。如甲方对报告初稿无异议，应在审核通过后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余评估费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。如甲方对报告初稿提出异议，乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至甲方满意为止。乙方修改完善报告的时间不计入本协议约定的工作期限，但因乙方原因导致报告多次修改的除外。四、评估报告的交付与使用1.交付乙方应在本协议约定的工作期限内，将评估报告一式[x]份交付给甲方。评估报告的交付方式为[具体交付方式，如邮寄、专人送达等]，交付时间以甲方实际收到为准。2.使用甲方有权将评估报告用于本协议约定的目的，如确定标的物租金水平、进行租赁决策等。未经乙方书面同意，甲方不得将评估报告用于任何其他目的或向任何第三方提供，但法律法规另有规定的除外。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展评估工作，导致评估工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作部分对应的费用及违约金。若甲方擅自使用评估报告或向第三方提供评估报告，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成评估工作并提交评估报告，每逾期一日，应按照评估费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照评估费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方出具的评估报告存在虚假、重大遗漏或错误等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还甲方已支付的全部评估费用。若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照评估费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完本协议约定的全部义务后终止。4.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________