生效抵押合同协议

生效抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方为保障自身债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的特定标的物为甲方提供抵押担保，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵押合同协议：一、抵押物的具体描述1.抵押物名称：[抵押物的具体名称，如房产、土地使用权、机器设备等]2.抵押物位置：详细地址，如[房产的坐落地址、土地的四至范围、机器设备的存放地点等]3.抵押物状况房产：建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，建成年份为[具体年份]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用权证号为[具体证号]。土地使用权：土地面积为[x]平方米，用途为[工业/商业/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]，土地出让合同编号为[具体编号]。机器设备：设备名称、型号、数量、购置时间、购置价格等详细信息如下[逐一列举设备详情]，设备目前运行状况良好，存放于[具体地点]。4.抵押物价值：经双方协商一致或由具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价值仅作为抵押担保的参考依据，不影响抵押物在实际处置时的市场价值。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权在乙方未能按照主合同约定履行债务时，依法定程序处分抵押物，以实现债权。对抵押物的状况享有知情权，有权要求乙方提供与抵押物相关的证明文件、资料等。2.义务按照主合同约定向乙方提供借款或其他服务（如有）。在处分抵押物时，应依法定程序进行，不得损害乙方及其他第三人的合法权益。在抵押期间，妥善保管抵押物的相关证明文件、资料等，并在解除抵押时及时返还给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利在按照主合同约定履行债务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。对抵押物享有所有权或处分权，并有权在法律允许的范围内对抵押物进行合理使用、收益，但不得影响抵押物的价值及抵押效力。2.义务确保抵押物的真实性、合法性、完整性及有效性，不存在任何权属争议、查封、扣押、冻结等权利受限情况。按照主合同约定的期限、方式、金额等履行债务。在抵押期间，妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好的状态，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，应及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或改变抵押物的用途。三、抵押担保范围本抵押合同担保的范围包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及其他所有应付费用。四、抵押登记1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同前往抵押物所在地的登记机关办理抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.乙方应协助甲方提供办理抵押登记所需的全部文件、资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。如因乙方原因导致抵押登记未能及时办理或登记无效，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照主合同约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。乙方应承担甲方因实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。2.若乙方提供的抵押物存在虚假、隐瞒、权属争议、被查封、扣押、冻结等情况，或者乙方擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或改变抵押物用途，导致抵押物价值减少或影响抵押效力的，乙方应立即停止上述行为，并采取措施恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。如乙方未能在甲方要求的期限内履行上述义务，甲方有权提前行使抵押权，要求乙方提前清偿主合同项下的债务，并承担违约责任。乙方应按照主合同项下未履行债务金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理抵押登记手续或提供办理抵押登记所需的文件、资料，每逾期一日，应按照主合同项下借款金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照主合同项下借款金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。（二）甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或损害乙方合法权益的，应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照主合同项下借款金额的[x]%向乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押登记机关留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于抵押物清单、相关证明文件、评估报告等。甲方（盖章）：______________________法定