租房水电合同协议

租房水电合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方在房屋水电使用方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：甲方将位于__________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、水电设施情况1.水电接入：该房屋已接通自来水和电力供应，水电表初始读数分别为：水表__________立方米，电表__________度。2.设施状况：甲方应确保交付给乙方使用时，房屋内的水电设施（包括但不限于水龙头、水管、灯具、插座、电表、水表等）完好无损，能正常使用。乙方在租赁期间应合理使用水电设施，如发现设施损坏应及时通知甲方维修。三、水电费用的计算与支付1.计算方式水费：按照自来水公司规定的收费标准，以乙方实际使用的水量计算水费。电费：按照供电公司规定的收费标准，以乙方实际使用的电量计算电费。2.支付周期乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上月的水电费用。甲方应在收到乙方支付的水电费用后，向乙方提供正规的水电缴费发票或收据。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付水电费用：银行转账：乙方应将水电费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________现金支付：乙方也可以选择在双方约定的时间和地点以现金方式支付水电费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取水电费用。甲方有权监督乙方合理使用水电设施，如发现乙方有浪费水电或损坏设施的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。2.义务甲方应保证房屋水电供应的正常运行，如因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施修复，并承担相应的赔偿责任。甲方应定期对房屋的水电设施进行检查和维护，确保设施的安全和正常使用。甲方在收取水电费用时，应按照国家规定的收费标准进行计算，不得擅自提高收费标准。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁房屋内正常使用水电设施。乙方有权对甲方不合理的水电收费提出异议，并要求甲方作出合理解释。2.义务乙方应按照本协议约定按时支付水电费用，逾期支付的，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用水电设施，不得浪费水电，如发现水电设施损坏应及时通知甲方维修。未经甲方同意，乙方不得擅自改装、拆除或更换水电设施。乙方在租赁期间，应遵守国家有关水电使用的法律法规和政策规定，不得从事违法违规的水电使用行为。五、水电设施的维修与保养1.日常维修：乙方在租赁期间发现水电设施出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修，确保设施正常使用。因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。2.定期检查：甲方应定期对房屋的水电设施进行检查，检查周期为每[x]个月一次。如发现设施存在安全隐患或需要进行保养的，甲方应及时进行处理。3.重大维修：对于水电设施的重大维修（如更换水管、电表等），若因设施老化等非乙方原因造成的，维修费用由甲方承担；若因乙方使用不当或故意损坏造成的，维修费用由乙方承担。在进行重大维修时，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。六、违约责任1.乙方逾期支付水电费用：乙方如未按照本协议约定的时间支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停对乙方的水电供应，直至乙方支付完所有费用及违约金为止。因暂停水电供应给乙方造成的损失，由乙方自行承担。2.乙方浪费水电或损坏设施：乙方如存在浪费水电或故意损坏水电设施的行为，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内完成整改或赔偿，否则甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应的费用。如押金不足以弥补损失的，乙方应另行支付差额部分。3.甲方未按时维修或供应水电：甲方如未按照本协议约定及时维修水电设施或因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月水电费用的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁期满并结清所有水电费用及相关费用后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效