2025标准租赁协议合同书

2025标准租赁协议合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中，以下术语具有如下含义："租赁物"指甲方拥有的，位于中华人民共和国（城市/地区）（具体地址）的房屋/场地，具体情况详见本合同附件1。"租赁期限"指本合同约定的乙方使用租赁物的时间段，自年月日起至年月日止。"租金"指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁物的费用。"保证金"指乙方为确保履行本合同义务向甲方支付的保证性款项。1.2本合同中的其他术语，均按其通常含义解释，除非另有特别约定。第二条租赁物的交付与验收2.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同签署《租赁物交接确认书》，确认租赁物及附属设施设备的现状。2.2乙方在接收租赁物后，应立即对租赁物进行验收。若乙方发现租赁物存在损坏或不符合约定的情况，应在验收后日内书面通知甲方，并提供相关证明。甲方应在收到通知后日内进行维修或调整。2.3若乙方未在上述期限内提出异议，则视为租赁物已按约定状态交付，乙方已接受租赁物。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在租赁期限届满前日，乙方可向甲方提出续租申请。若双方就续租达成一致，则应另行签订书面协议。3.3本合同期满后，若双方未续签租赁协议，乙方应于租赁期限届满之日将租赁物返还甲方，并保证租赁物处于良好状态。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。4.2乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据。若乙方要求开具发票，甲方应依法开具，并由乙方承担相关税费。4.4乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付租金的，应按日支付逾期部分千分之一的违约金。第五条保证金5.1乙方应在签订本合向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。5.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从保证金中扣除相应损失。若保证金不足以赔偿甲方损失，乙方应承担补足责任。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方租赁租赁物仅限于用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。6.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，并负责日常维护保养。若因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。6.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。若甲方发现乙方使用租赁物违反本合同约定或存在安全隐患，有权要求乙方限期改正。第七条保险责任7.1乙方应自行负责租赁物内部的财产及人员的安全，费用自理。7.2乙方应在租赁期限内为租赁物及其使用范围内的活动购买相关保险。若发生保险范围内的损失，乙方应自行向保险公司索赔。7.3若乙方未履行上述保险义务，导致租赁物或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。8.2若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案。8.3因乙方擅自转租导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条合同的变更、终止与违约责任9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在租赁期限内，若乙方无正当理由提前终止合同，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任。9.3若甲方无正当理由提前终止合同，应在日前以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金及保证金，向乙方支付相当于个月租金的违约金。9.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行过程中，若双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件租赁物现状及附属设施设备清单双方证件明文件其他约定的文件（以下无正文）甲方（出租人）签字：