校舍修缮合同协议

校舍修缮合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体学校名称]的校舍需要修缮，乙方具备相应的修缮资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行校舍修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮校舍范围本次修缮涵盖[学校名称]内的[具体教学楼名称]、[具体办公楼名称]、[具体宿舍楼名称]等建筑物，包括但不限于建筑物的屋顶防水、墙面修补、地面翻新、门窗更换、水电线路改造、室内外装饰装修等项目。详细修缮内容及要求见本合同附件一《校舍修缮项目清单》，该清单为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.修缮标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保修缮后的校舍符合安全、使用功能及美观等方面的要求。对于重要结构部位及关键设施的修缮，应严格遵循设计文件及相关规范的规定，保证工程质量达到优良标准。3.修缮期限本项目预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在发生延误事由后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。4.修缮服务内容乙方负责本项目从施工准备、施工过程直至竣工验收的全过程管理，包括但不限于施工组织设计、材料采购、设备租赁、人员调配、质量控制、安全管理等工作。乙方应按照甲方的要求，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。在施工过程中，如甲方提出合理的变更要求，乙方应积极配合并及时调整施工方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据实际情况对修缮项目进行合理变更，但应提前书面通知乙方。有权按照本合同约定的付款方式和时间，对乙方的修缮工作进行验收，并在验收合格后支付相应款项。2.义务向乙方提供与修缮项目有关的基础资料，包括但不限于校舍原始设计图纸、现有建筑结构状况报告、使用功能要求等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和便利条件。按照本合同约定的时间和方式支付工程款，如因甲方原因导致付款延误，应承担相应的违约责任。在工程竣工后，及时组织相关人员进行验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款，在甲方未按时支付时，有权暂停施工，并要求甲方承担因延误支付造成的损失。根据甲方提供的基础资料和实际现场情况，有权提出合理的施工方案和建议，但应经甲方书面同意后方可实施。在施工过程中，如因甲方原因或不可抗力导致工程变更或延误，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务具备相应的建筑施工资质，并按照国家法律法规及本合同约定组织施工，确保工程质量和施工安全。严格按照本合同附件一《校舍修缮项目清单》及相关标准规范进行施工，不得擅自变更修缮内容和标准。如需变更，应提前取得甲方书面同意。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家有关规定和本合同约定，妥善保管施工过程中产生的各类资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、竣工验收报告等，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对修缮后的校舍提供一定期限的质量保修服务，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限和范围按照国家相关规定及本合同约定执行。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人进行维修。三、工程款支付方式1.本合同总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方确认，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余工程款一次性支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和修缮范围完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，承担因乙方违约给甲方造成的全部损失。3.若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[保密违约赔偿比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日附件一：校舍修缮项目清单|项目名称|具体内容|规格要求|数量|单位|备注|||||||||屋顶防水|[详细描述屋顶防水处理范围及施工工艺]|[防水材料品牌、型号、质量标准等]|[x]|平方米|||墙面修补|[说明墙面修补的部位、方式及材料]|[墙面修补材料品牌、型号、质量标准等]|[x]|平方米|||地面翻新|[阐述地面翻新的具体做法，如地面材质、处理工艺等]|[地面翻新材料品牌、型号、质量标准等]|[x]|平方米|||门窗更换|[列举更换门窗的具体位置、门窗类型及规格]|[门窗品牌、型号、材质、质量标准等]|[x]|套|||水电线路改造|[说明水电线路改造的范围、线路走向、材料规格等]|[电线电缆品牌、型号、规格，水管材质、型号、规格等]|[x]|