租赁到期合同协议

租赁到期合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了租赁合同，约定乙方租赁甲方位于[租赁物详细地址]的[租赁物名称]，租赁期限已届满，现双方就租赁到期后的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁物：乙方所租赁的标的物为位于[租赁物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]。该租赁物内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[x]台、热水器[x]台、门窗[x]套等]。2.服务内容：在租赁期间，甲方为乙方提供的服务包括但不限于[简要说明提供的相关服务，如物业安保服务、水电供应服务等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方返还租赁物。有权检查租赁物及其附属设施设备的状况，如发现乙方造成损坏或有违反本协议约定使用租赁物的行为，有权要求乙方修复或赔偿。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务应确保租赁物在租赁期间符合约定的使用状态，不存在质量问题影响乙方正常使用。按照本协议约定，向乙方提供相关服务，并保证服务的质量和连续性。在租赁期满后，若乙方无违约行为，应按照约定退还乙方已支付的押金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期满且履行完本协议约定的各项义务后，有权要求甲方按照约定退还押金。对租赁物在正常使用过程中因合理损耗导致的损坏，有权要求甲方按照本协议约定进行合理维修。2.义务应在租赁期限届满之日或之前，将租赁物及其附属设施设备以良好、清洁、适租的状态返还给甲方。按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租给第三方。按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用，如水电费、物业费等。在租赁期间，妥善保管租赁物及其附属设施设备，因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。三、租金及费用结算1.租金：乙方已按照原租赁合同约定，足额支付了租赁期间的租金。2.其他费用：乙方应在租赁期限届满前，结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方核对确认后，乙方应将上述费用支付给甲方或相关收费单位。四、租赁物返还1.返还时间：乙方应于[具体日期]前，将租赁物腾空并返还给甲方。2.返还标准：乙方返还的租赁物应保持与租赁开始时相同的状态（正常使用损耗除外），包括但不限于：租赁物内部墙面、地面应保持清洁、无损坏。门窗、玻璃应完好无损，能够正常开关和使用。附属设施设备应能够正常运行，如空调制冷制热功能正常、电器设备可正常使用等。租赁物内无乙方遗留的物品或垃圾。五、押金退还1.若乙方在租赁期限届满后，按照本协议约定履行了各项义务，甲方应在乙方返还租赁物后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。2.若乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方损失，扣除后的剩余押金应在乙方履行完赔偿义务后的[x]个工作日内退还给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关服务，影响乙方正常使用租赁物的，应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方无故拒绝退还乙方押金或逾期退还押金的，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未在租赁期限届满之日或之前将租赁物返还给甲方，每逾期一日，应按照原日租金标准的[x%]向甲方支付逾期占有使用费。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[x]元；若因乙方擅自改变导致租赁物损坏的，乙方应承担全部修复或赔偿责任。若乙方将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照原租赁合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双