2025商业大厦租赁合同模板

2025商业大厦租赁合同模板合同编号：--签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为商业大厦的合法所有权人，乙方intenttoleasecommercialpremiseswithinthe2025commercialbuildingforbusinesspurposes,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于市区路号的商业大厦层号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构及用途详见本合同附件。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每月日前（或每季首月日前，或每年月日前）支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期满，乙方无违约行为且租赁物及附属设施完好无损（合理损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁物的合法性，并提供租赁所需的相关证照。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。甲方应负责租赁物公共区域的日常维护及维修，保持公共设施的正常使用。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁物内进行合法经营活动，并自负盈亏。乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途。如需装修或改造，须事先书面通知甲方并获得批准。乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得损害公共利益或他人的合法权益。第六条合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或解除。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。第七条违约责任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为滞纳金。乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。甲方因租赁物权利瑕疵或未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章