施工维修合同协议

施工维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体施工维修项目名称]的施工维修需求，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）施工维修项目概况1.项目名称：[具体施工维修项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求：对[具体维修对象，如建筑物、设备等]进行[详细描述维修内容，如墙面修补、水电线路改造、设备故障排除等]。维修工作应符合国家相关标准及行业规范，达到[具体质量标准要求，如修复后墙面平整、水电运行正常等]。（二）施工维修期限1.本项目施工维修期限自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止。总工期为[x]天。2.乙方应严格按照上述工期安排组织施工，如遇不可抗力或甲方书面同意的其他特殊情况导致工期延误，乙方应在情况发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、工期要求完成施工维修任务。2.义务：向乙方提供施工维修所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续（如涉及）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造必要的条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、施工现场条件发生重大变化等原因导致乙方施工困难或增加额外工作量，乙方有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务：具备完成本项目施工维修所需的资质证书、营业执照等相关证照，并向甲方提供复印件。组建专业的施工维修团队，配备具备相应技能和经验的管理人员及施工人员，并向甲方报送人员名单及联系方式。严格按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的质量标准、工期要求组织施工，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。施工过程中，做好施工现场的环境保护工作，遵守相关环保规定，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报施工进度、质量情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在施工维修完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定及本协议约定提供质量保修服务，在质量保修期内对因施工质量问题出现的故障及时免费维修。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本项目施工维修所需的全部费用，除因本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成本项目工程量的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并支付至工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：本项目施工维修完成并通过甲方验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保修金：工程款总额的[x]%作为质量保修金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。质量保修期自本项目竣工验收合格之日起计算，按照国家相关规定执行。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方施工延误或增加额外工作量，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并根据实际情况合理延长工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成施工维修任务，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工维修任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中违反安全规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________