虾塘出租合同协议

虾塘出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将虾塘出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.虾塘位置：甲方出租的虾塘位于[详细地址]，四至范围为东至[具体边界标识物1]，南至[具体边界标识物2]，西至[具体边界标识物3]，北至[具体边界标识物4]。该虾塘面积为[x]亩，形状为[具体形状描述]。2.设施状况：虾塘内现有[详细列举现有设施，如增氧机x台、进排水管道等]等养殖设施设备。设施设备应保证正常使用功能，乙方在租赁期间应合理使用并负责日常维护保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还虾塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金按照[递增或递减方式及比例，如每年递增x%或每两年递增x%等]。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方租赁虾塘的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，并按照实际租赁期限收取租金，对于乙方的损失不承担赔偿责任。2.义务保证所出租虾塘的合法性及无任何权属争议，确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方办理虾塘养殖所需的相关手续，提供必要的证明文件等协助义务（如涉及）。按照合同约定向乙方交付虾塘及相关设施设备，并保证其正常使用功能。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用虾塘及相关设施设备进行虾类养殖。在租赁期间，有权根据虾类养殖的需要，对虾塘进行合理的改造和建设，但应事先书面通知甲方，并不得损害虾塘的原有结构及周边环境。改造建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，对于可移动的改造建设设施设备，乙方可自行拆除，对于不可移动的改造建设部分，应无偿归甲方所有。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用虾塘及相关设施设备，不得擅自改变虾塘用途，不得将虾塘转租、转借他人。如需转让本合同项下的租赁权益，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期间，负责虾塘的日常管理和维护，包括但不限于水质调节、虾类养殖管理、设施设备维修保养等，确保虾塘处于良好的养殖状态。因乙方管理不善导致虾塘水质恶化、虾类死亡或其他损失的，由乙方自行承担责任。遵守国家法律法规及当地政府关于虾塘养殖的相关规定，依法依规进行养殖生产活动，不得从事违法违规行为。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将虾塘及相关设施设备清理干净，恢复原状交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金金额的[x%]向甲方支付占有使用费。五、养殖用水及用电1.用水：甲方应保证乙方在租赁期间虾塘养殖用水的供应。如因甲方原因导致乙方用水困难或无法供水，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。乙方应合理用水，不得浪费水资源。如需额外增加用水，应自行与相关供水部门协商解决，并承担相应费用。2.用电：乙方在租赁期间因虾塘养殖需要用电的，由乙方自行负责安装电表并承担电费。甲方应协助乙方办理用电相关手续，提供必要的便利条件（如涉及）。乙方应安全用电，不得违规用电，如因乙方用电不当导致安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.如乙方逾期支付租金超过[x]日，或者未经甲方书面同意擅自转租、转借虾塘，或者擅自改变虾塘用途的，甲方有权解除本合同，收回虾塘，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.如甲方未按照合同约定向乙方交付虾塘及相关设施设备，或者在租赁期间因甲方原因导致乙方无法正常使用虾塘的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付赔偿金。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按照合同约定将虾塘及相关设施设备清理干净、恢复原状交还甲方的，除应支付占有使用费外，还应负责清理和恢复原状，如因乙方未清理或恢复原状给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同