手写门店合同协议

手写门店合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门店，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该门店用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门店基本情况1.门店位置：甲方将位于[门店具体地址]的门店出租给乙方，该门店建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.门店用途：乙方租赁该门店仅用于[具体经营项目]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门店用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门店。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方开具合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.物业费：租赁期间，乙方应承担门店的物业费，物业费标准为每月每平方米人民币[x]元，共计每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应按时向物业服务公司缴纳物业费。2.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。3.其他费用：租赁期间，因乙方经营活动产生的其他费用，如通讯费、燃气费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门店符合安全使用标准，在租赁期间对门店进行定期检查和维护，确保门店的正常使用。如因甲方原因导致门店出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与经营活动相关的手续，提供必要的证明文件，但相关费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需转让该门店，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用门店进行合法经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用门店及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏门店结构和设施设备。如因乙方原因造成门店损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在门店内从事违法违规活动。因乙方经营活动产生的一切法律责任和经济纠纷，均由乙方自行承担。5.乙方应按照环保要求进行经营活动，做好环境保护工作，不得对周边环境造成污染和破坏。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门店及附属设施设备。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。六、装修与改造1.乙方因经营需要对门店进行装修或改造的，应事先书面通知甲方，并提交装修设计方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修或改造。装修或改造费用由乙方自行承担。2.乙方的装修或改造不得影响门店的整体结构和安全性能，不得损坏甲方的原有设施设备。装修或改造过程中产生的一切安全责任和经济纠纷，均由乙方自行承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方对门店进行的装修和改造不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方对乙方的装修和改造不予补偿，但乙方可在不破坏门店原有结构和设施设备的前提下拆除可移动的装修部分。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同可根据不可抗力或政府行为的影响程度部分或全部解除。3.如乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[x]天，或擅自改变门店用途，或擅自转租门店，或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门店或遭受损失的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。八、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同