让出房间合同协议

让出房间合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房间具体地址]的房间（以下简称"该房间"），乙方有意受让该房间的使用权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方让出该房间给乙方使用事宜，达成如下合同协议：一、房间具体描述1.该房间位于[具体楼层及房号]，建筑面积为[x]平方米，户型为[详细户型结构，如两室一厅一厨一卫等]。2.房间内部设施设备齐全，包括但不限于[列举主要设施设备，如床、衣柜、空调、冰箱、电视等]。二、出让期限1.本合同出让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.出让期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如12个月]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房间出让费用。有权对乙方使用房间的情况进行监督。2.义务保证对该房间拥有合法的出让权，确保乙方在出让期限内能够正常使用该房间。按照合同约定的时间和条件，向乙方交付房间及相关设施设备，并保证其处于正常可使用状态。在出让期限内，负责承担该房间的物业管理费、水电费、燃气费等[明确由甲方承担的费用项目]。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房间，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的期限和方式使用该房间及相关设施设备。在出让期限内，有权对房间进行合理的装饰装修，但不得损害房间的主体结构和其他设施设备。如发现房间及设施设备存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时维修。2.义务按照合同约定的时间和金额向甲方支付房间出让费用。合理使用房间及设施设备，不得擅自改变房间的用途和结构，不得从事违法违规活动。在出让期限届满或提前解除合同后，按照原状返还房间及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。负责承担其在房间内产生的水电费、燃气费、通讯费等[明确由乙方承担的费用项目]。四、费用及支付方式（一）房间出让费用1.乙方应向甲方支付的房间出让费用为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含房间的使用权出让金、设施设备使用费等，但不包括物业管理费、水电费、燃气费等其他应由乙方承担的费用。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月/年的房间出让费用人民币[x]元。2.此后，乙方应于每月/每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当月/年的房间出让费用。3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在双方约定的地点，以现金形式向甲方支付费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付房间或交付的房间不符合约定条件，应按照房间出让费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方在出让期限内擅自解除合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用房间，应双倍返还乙方已支付的房间出让费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本合同约定承担应由其承担的费用，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付房间出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的费用，乙方应按照房间出让费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房间的用途、结构或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房间，乙方应按照房间出让费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的期限返还房间或返还的房间不符合原状，应负责修复或赔偿，并按照房间出让费用总额的[x%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在出让期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜