收购地皮合同协议

收购地皮合同协议甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.地皮位置：该地皮位于[具体地址]，其四至为：东至[东至相邻地块情况]，南至[南至相邻地块情况]，西至[西至相邻地块情况]，北至[北至相邻地块情况]。2.地皮面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该地皮面积为[x]平方米（以最终实际测量为准）。3.土地性质：该地皮为[土地性质，如出让土地、划拨土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.现状及附属设施：地皮现状为[空地、有建筑物等具体情况]，其上附着的附属设施包括但不限于[如有附属设施，详细列举名称及状况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的地皮相关资料进行查阅、核实，包括但不限于土地产权证书、规划文件等。在合同约定的条件成就时，要求乙方按照合同约定交付地皮及相关资料。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担因收购地皮而产生的相关税费，法律法规另有规定的除外。在接收地皮后，按照法律法规及相关规划要求合理使用地皮。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付收购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供真实、完整、有效的地皮相关资料，包括但不限于土地产权证书、规划文件、地籍资料等，并保证所提供资料不存在任何虚假、隐瞒或误导性信息。确保地皮不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且在合同签订至交付期间，不得擅自对地皮进行任何处分行为，包括但不限于转让、抵押、出租等。在合同约定的时间内，将地皮及相关资料交付给甲方，并协助甲方办理相关手续。承担因提供虚假资料或地皮存在权利瑕疵给甲方造成的一切损失。三、收购款项及支付方式1.收购款项：双方商定，本次地皮收购总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方履行完本合同约定的义务后，可抵作收购款；若甲方违约，无权要求乙方返还定金；若乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在乙方按照本合同约定将地皮相关资料提交给甲方，并经甲方审核无误后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在乙方将地皮及相关资料交付给甲方，且双方办理完地皮过户等相关手续后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将地皮相关资料交付给甲方；在收到甲方首付款后的[x]个工作日内，将地皮及相关资料交付给甲方。2.交付方式资料交付：乙方应将地皮相关资料以书面形式或电子文档形式交付给甲方，双方应办理交接手续，签署交接清单。地皮交付：乙方应按照合同约定的时间，将地皮以现状交付给甲方，并协助甲方办理相关场地交接手续。交付时，双方应对地皮现状进行确认，并签署地皮交付确认书。五、过户手续办理1.手续办理责任：双方应按照法律法规的规定，各自承担因办理地皮过户手续而产生的税费及相关费用。乙方应协助甲方办理地皮过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。2.办理时间：甲方应在接收地皮后的[x]个工作日内，向相关土地管理部门提交地皮过户申请资料。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，配合甲方完成过户手续办理所需的各项工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总价款的[x%]支付违约金，同时甲方已支付的定金不予退还。若甲方未按照本合同约定接收地皮或办理相关手续，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付地皮及相关资料，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总价款的[x%]支付违约金，同时乙方应双倍返还甲方已支付的定金。若乙方提供的地皮相关资料存在虚假、隐瞒或误导性信息，或地皮存在产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常收购地皮或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理地皮过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总价款的[x%]支付违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法