租场订金协议合同

租场订金协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方场地用于[具体用途]，双方经友好协商，就租赁场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地的具体位置、面积、附属设施等情况以本协议附件《场地平面图》及相关清单为准。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确的使用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限及订金支付1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.订金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付租场订金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该订金在双方签订正式租赁合同后，可抵作租金或按双方约定处理。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定租金为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方应协商一致并签订补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用场地的，有权要求乙方改正或解除本协议，并要求乙方承担相应责任。在租赁期间，甲方有权根据自身需要提前收回场地，但应提前[x]日书面通知乙方，并按照相关法律法规及本协议约定承担相应责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的场地，并保证场地及附属设施处于正常可使用状态。负责对场地及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能符合国家相关标准和规定。如因甲方原因导致场地及附属设施出现故障或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁场地及附属设施。在租赁期间，乙方有权根据场地用途对场地进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状或向甲方支付恢复原状所需费用。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致场地无法正常使用的，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，双方应协商解决。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及附属设施。如因乙方原因导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本协议解除后，乙方应如期交还场地及附属设施，并保证场地及附属设施完好无损。如乙方逾期交还场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。五、场地交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内，将租赁场地及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施的状况进行检查，并签署《场地交付确认书》。2.返还：租赁期满或本协议解除后，乙方应在[x]日内将场地及附属设施返还给甲方。返还时，场地及附属设施应符合本协议约定的交付条件，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定向乙方交付场地或交付的场地不符合使用条件，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照已支付订金的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变场地用途或擅自转租、转借场地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照已支付订金的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自对场地进行装修或改造，导致场地损坏或不符合甲方要求的，乙方应负责修复或赔偿，并按照已支付订金的[x%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照已支付订金的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日