枣园承包合同协议

枣园承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有枣园一处，乙方有意承包经营该枣园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述甲方将位于[枣园具体地址]，面积为[x]亩的枣园承包给乙方。该枣园主要种植[枣树品种]枣树，园内配套有灌溉设施、看护用房等附属设施。灌溉设施包括[具体灌溉设施名称及状况]，看护用房位于枣园[具体位置]，面积为[x]平方米，目前状况为[描述房屋现有情况]。二、承包期限承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对枣园的经营管理情况进行监督检查。在承包期内，如遇国家征收、征用等特殊情况，有权依法获得相应补偿，并按照相关规定对乙方的损失进行合理补偿。2.义务保证对所提供的枣园拥有合法的承包经营权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。协助乙方办理与枣园经营相关的手续，如用水用电申请等，但相关费用由乙方承担。提供枣园现状的详细资料，包括但不限于枣树品种、数量、生长状况、灌溉设施及看护用房等情况。在承包期内，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方存在严重违约行为时除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有对枣园的自主经营权，包括但不限于枣树的种植、养护、采摘及枣产品的销售等。有权使用枣园内的灌溉设施、看护用房等附属设施。在承包期内，因经营需要对枣园进行合理改造、建设的，经甲方书面同意后有权实施，费用由乙方承担。承包期届满，在同等条件下享有优先续约权。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用枣园及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如需对附属设施进行维修、改造，应提前通知甲方，并在征得甲方同意后进行，费用由乙方承担。负责枣园的日常经营管理，包括但不限于枣树的种植、施肥、浇水、病虫害防治等，确保枣树正常生长，提高枣树产量和枣产品质量。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。保护枣园内的生态环境，不得进行任何破坏生态平衡的行为。在承包期内，如因乙方经营管理不善导致枣园遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。承包期届满或合同解除后，按照甲方要求及时清理枣园，将枣园及附属设施恢复原状，并归还甲方。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内出具收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证对枣园拥有合法承包经营权或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未协助乙方办理与枣园经营相关手续，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变枣园用途或对附属设施进行破坏性使用，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。3.若乙方未按照本合同约定履行对枣园的经营管理义务，导致枣树产量大幅下降或枣园遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的损失。4.若乙方从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。5.若乙方未在承包期届满或合同解除后及时清理枣园、恢复原状并归还甲方，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行清理并要求乙方承担清理费用及因此给甲方造成的其他损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.因不可抗力或政府政策调整等原因需要变更合同的，双方应协商解决，并签订书面补充协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在承包期内，如遇不可抗力或政府征收、征用等特殊情况，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但应按照相关规定处理善后事宜。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，