暂停租赁合同协议

暂停租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），约定乙方租赁甲方位于______________________（详细地址）的______________________（标的物或服务具体描述），租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就暂停租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为[详细用途]。该房屋内附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调______台、热水器______台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。2.租赁场地甲方出租给乙方的场地位于[具体地址]，占地面积为______平方米，场地用途为[详细用途]。场地内现有[描述场地现状及相关设施，如围墙、大门、水电接口等情况]。3.租赁设备甲方出租给乙方的设备为[设备名称及型号，如生产设备[设备具体名称及型号]、办公设备[设备具体名称及型号]等]，设备状况良好，于[购买时间或投入使用时间]购置，目前运行正常。设备配套的相关工具及配件包括[详细列举工具及配件名称和数量]。4.服务内容甲方为乙方提供的服务包括但不限于[详细说明服务内容，如物业管理服务（涵盖安保、保洁、绿化等具体服务标准）、技术支持服务（服务方式、响应时间等）、培训服务（培训内容、培训周期等）]。二、暂停租赁期限双方一致同意，自本协议生效之日起，租赁合同暂停履行，暂停租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。暂停租赁期限届满后，双方应根据本协议及实际情况协商是否继续履行租赁合同或另行达成新的租赁协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在暂停租赁期间，甲方有权对租赁标的物进行检查、维护，但应提前通知乙方，避免对乙方正常使用造成不必要的影响。若乙方在暂停租赁期限届满后未按约定恢复租赁关系或存在其他违约行为，甲方有权按照租赁合同及本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务确保租赁标的物在暂停租赁前符合双方签订的租赁合同约定的状态，不存在质量问题或安全隐患。在暂停租赁期间，除非乙方书面同意，甲方不得擅自将租赁标的物再出租给第三方或进行其他可能影响乙方后续租赁权益的处置行为。负责对租赁标的物进行必要的安全防护措施，如对房屋进行门窗加固、对场地设置警示标识等，以保障标的物安全。按照租赁合同约定及相关法律法规规定，承担租赁标的物的正常维修责任，但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏除外。维修应及时进行，尽量减少对乙方造成的不便。在暂停租赁期限届满前______天，书面通知乙方关于恢复租赁的相关事宜，包括恢复租赁的条件、时间要求等。（二）乙方权利义务1.权利在暂停租赁期间，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保租赁标的物处于可正常恢复租赁的状态。若甲方未履行本协议约定的义务，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务在暂停租赁期间，乙方应妥善保管租赁标的物，不得擅自对标的物进行拆除、改建、损坏或其他可能影响标的物原状的行为。如因乙方原因导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的暂停租赁期限使用租赁标的物，不得擅自超出期限使用或转租给第三方。配合甲方对租赁标的物进行检查、维护等工作，提供必要的协助。在暂停租赁期限届满前______天，应向甲方反馈关于是否继续租赁的意向，并按照甲方通知的要求，做好恢复租赁的相关准备工作，如清理场地、归还附属设施设备等。四、租金及相关费用1.租金支付在暂停租赁期间，乙方无需向甲方支付租金。若暂停租赁期限届满后，乙方决定继续租赁，租金支付方式及标准按照原租赁合同约定执行；若乙方不再租赁，对于已支付但尚未使用租赁期限对应的租金，甲方应按照本协议约定退还乙方。2.其他费用乙方应承担暂停租赁期间因自身使用租赁标的物而产生的水、电、气、物业等费用，按照实际使用量和相关收费标准按时缴纳。对于租赁标的物在暂停租赁前已产生的其他费用（如税费、债务等），由甲方负责承担，与乙方无关。但因乙方原因导致产生额外费用的除外。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将租赁标的物再出租给第三方或进行其他影响乙方后续租赁权益的处置行为，甲方应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行对租赁标的物的维修、安全防护等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方未在暂停租赁期限届满前______天书面通知乙方关于恢复租赁的相关事宜，致使乙方未能做好相应准备工作的，甲方应顺延暂停租赁期限______天，并承担乙方因此产生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自对租赁标的物进行拆除、改建、损坏或超出暂停租赁期限使用租赁标的物，乙方应向甲方支付违约金______元，并负责恢复租赁标的物原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方对租赁标的物进行检查、维护等工作，导致甲方无法正常履行相关义务的，乙方应承担由此产生的一切后果，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在暂停租赁期限届满前未按照甲方通知要求做好恢复租赁的相关准备工作，或明确表示不再租赁且未提前______天书面通知甲方的，乙方应向甲方支付违约金______元，甲方有权扣除乙方已缴纳的租赁保证金作为违约金的一部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于租赁标的物清单、相关设施设备清单、费用明细清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章