政府租赁合同协议

政府租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[政府机关名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]承租方（乙方）：名称：[企业名称/个人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有相关标的物或服务资源，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如商用、办公等]，房屋结构为[结构类型]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电、空调、消防设施等]。2.场地甲方提供位于[场地具体地址]，面积为[x]平方米的场地供乙方使用。场地用途为[具体用途，如仓储、生产等]，场地周边环境状况良好，具备[描述周边配套或优势，如交通便利等]。（二）租赁服务1.物业服务甲方为乙方提供物业服务，服务内容包括但不限于公共区域清洁卫生、绿化养护、安全保卫等。具体服务标准及要求按照双方另行签订的《物业服务协议》执行。2.设备租赁甲方出租给乙方的设备包括[设备名称及型号，如叉车、起重机等]，设备数量为[x]台，设备状况良好，乙方可根据自身生产经营需求在租赁期限内合理使用。二、租赁期限（一）起租日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如x年/月]。（三）续租租赁期限届满前，乙方应在届满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.场地租金每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.设备租金设备租金每月为人民币[x]元（大写：[大写金额]），按[支付周期，如季/半年]支付。4.物业服务费用乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付物业服务费用，每月共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）租金支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。（三）租金调整租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等因素，导致租金标准需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）押金用途及退还押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期限届满或合同提前解除且乙方结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用租赁标的物或服务的情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务。负责租赁标的物的正常维修养护，确保乙方的正常使用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如场地使用许可等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期限内，对租赁标的物享有合法的使用权，但不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。有权要求甲方按照本合同约定履行维修养护等义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变其结构、用途或损坏配套设施等。如因乙方原因造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，做好防火、防盗、安全等工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或合同提前解除后，应按照甲方要求及时腾退租赁标的物，并保持其原状。六、维修与保养（一）维修责任划分1.对于租赁标的物的主体结构及甲方负责的配套设施的维修，由甲方承担维修责任。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.因乙方使用不当或人为造成的租赁标的物损坏，由乙方承担维修责任。乙方应在损坏发生后的[x]个工作日内进行维修，如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）保养要求乙方应按照租赁标的物的使用说明及相关规定，定期对其进行保养，确保其正常运行。甲方有权对乙方的保养情况进行监督检查。七、保险（一）乙方投保义务乙方应自行购买租赁期间的财产保险及人员意外险等相关保险，保险金额应不低于租赁标的物的价值及乙方可能遭受的损失。乙方应在保险合同生效后的[x]个工作日内将保险单复印件提交给甲方备案。（二）保险理赔如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定办理理赔手续。因保险理赔获得的款项应优先用于弥补乙方因事故造成的损失及支付相关费用。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修养护义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同提前解除后及时腾退租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的费用由乙方承担。九、合同变更与解除（一）变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）通知与送达本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达至本合同约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知另一方。通知或文件送达后，即视为对方已收到。（二）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙