房建项目施工组织设计

XXX一期

施工组织设计

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日期：年月日

XXX一期施工组织设计

目录

第一章编制依据------------------------------------------------------1

第一节编制说明----------------------------------------------------1

第二节依据内容----------------------------------------------------1

1招（投）标文件或合同文件-------------------------------------1

2设计文件-----------------------------------------------------1

3主要的法律、法规---------------------------------------------1

4国家规范和标准-----------------------------------------------2

5主要工程建设行业规范和标准-----------------------------------5

6施工图集-----------------------------------------------------7

7湖北省及XX市地方标准及相关文件------------------------------8

8企业质量、环境和职业健康安全管理体系有关的文件---------------8

第三节工程承建范围------------------------------------------------8

1总承包合同范围-----------------------------------------------8

第二章工程概况--------------------------------------------------------9

第一节工程建设概况------------------------------------------------9

第二节工程建筑设计概况--------------------------------------------9

第三节工程结构设计概况-------------------------------------------10

第四节安装工程设计概况-------------------------------------------11

1暖通--------------------------------------------------------11

2给排水------------------------------------------------------11

3消防工程----------------------------------------------------12

4电梯工程----------------------------------------------------12

第五节自然环境和场地条件-----------------------------------------13

第六节工程特点及施工难点和重点-----------------------------------14

1施工重难点分析及应对措施------------------------------------14

第三章施工部署-------------------------------------------------------17

第一节项目管理目标-----------------------------------------------17

1质量目标----------------------------------------------------17

2安全目标----------------------------------------------------17

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XXX一期施工组织设计

3工期目标----------------------------------------------------17

4成本目标----------------------------------------------------17

5环境目标---------------------------------------------------17

6科技推广目标------------------------------------------------17

第二节项目经理部组织机构-----------------------------------------17

1项目经理部组织机构建立原则----------------------------------17

2项目经理部组织机构------------------------------------------17

3项目部各岗位人员职责----------------------------------------18

第三节主要施工方法、施工顺序及流水段划分-------------------------27

1地下流水段划分----------------------------------------------27

2地上流水段划分----------------------------------------------31

第四节大型机械的选择---------------------------------------------32

1地下室施工阶段大型机械设备需求计划-------------------------32

2地上主体结构施工阶段大型机械设备需求计划--------------------34

3装修施工阶段大型机械设备需求计划----------------------------34

第五节施工进度计划-----------------------------------------------35

第六节主要生产资源配置-------------------------------------------46

1劳动力需用量及进场计划--------------------------------------46

2主要材料需用量及进场计划------------------------------------48

3施工机具及设备需用量计划------------------------------------48

4测量仪器、检验试验设备使用计划------------------------------54

第七节专项方案的编制计划-----------------------------------------56

第八节新技术应用计划---------------------------------------------57

第四章施工准备-------------------------------------------------------59

第一节施工技术准备-----------------------------------------------59

1做好施工现场的接收工作--------------------------------------59

2做好图纸会审的准备工作--------------------------------------59

3准备与本工程有关的规程、规范、图集-------------------------59

4了解场地及周边环境状况--------------------------------------59

5轴线、标高控制点引测----------------------------------------59

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XXX一期施工组织设计

6施工组织设计和技术方案的准备--------------------------------60

7编制施工预算------------------------------------------------60

第二节劳动力组织准备---------------------------------------------60

第三节施工物资准备-----------------------------------------------61

第四节施工现场准备-----------------------------------------------61

1场地规划及临建施工------------------------------------------61

2办理施工相关手续--------------------------------------------61

3各阶段施工总平面布置----------------------------------------61

第五章施工现场平面布置-----------------------------------------------62

第一节施工现场总平面图绘制及布置原则-----------------------------62

1总平面布置依据----------------------------------------------62

2施工总平面图的绘制及布置原则--------------------------------62

第二节施工总平面图的分类-----------------------------------------62

第三节具体平面布置-----------------------------------------------63

1现场出入口及围墙--------------------------------------------63

2场地围护设施------------------------------------------------63

3现场道路及排水布置------------------------------------------65

4现场机械、设备的布置----------------------------------------65

5现场材料加工、堆放场地、存贮设施、休息室等的布置------------65

6临建平面布置---------68

第四节临时用电量计算---------------------------------------------71

1临时用电总体布置说明---------------------------------------71

2电箱电缆材料需求计划表--------------------------------------74

3配电计算----------------------------------------------------74

4现场变压器配置----------------------------------------------74

第五节施工用水量计算---------------------------------------------74

1工程用水量计算----------------------------------------------75

2机械用水量计算---------------------------------75

3工地生活用水量计算------------------------------------------76

4生活区用水量计算--------------------------------------------76

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5消防用水量计算----------------------------------------------77

6施工工地总用水量计算----------------------------------------77

7供水管径计算------------------------------------------------77

第六章主要分部（分项）工程施工方法-----------------------------------78

第一节测量工程---------------------------------------------------78

1建筑物总体测控方法------------------------------------------78

2二次结构放线------------------------------------------------79

第二节土方开挖及支护工程-----------------------------------------80

1基坑支护----------------------------------------------------80

2土方工程施工------------------------------------------------82

3基坑排水措施（以支护设计为准）------------------------------88

第三节桩基工程--------------------------------------------------90

1桩基概况----------------------------------------------------90

2施工工艺----------------------------------------------------90

第四节地下防水工程-----------------------------------------------93

1防水设计概况------------------------------------------------93

2防水材料的控制----------------------------------------------93

3防水工程施工的控制------------------------------------------93

4成品保护要求------------------------------------------------94

5防水工程质量验收--------------------------------------------94

第五节钢筋工程--------------------------------------------------96

1钢筋工程概况------------------------------------------------96

2原材料进场及检验--------------------------------------------97

3钢筋下料和加工----------------------------------------------98

4钢筋连接和安装----------------------------------------------98

5钢筋工程的质量控制措施--------------------------------------99

6钢筋工程的检查验收-----------------------------------------100

第六节模板工程--------------------------------------------------101

1模板设计和选型---------------------------------------------101

2模板加工制作与验收-----------------------------------------101

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XXX一期施工组织设计

3模板安装要求-----------------------------------------------101

4模板拆除---------------------------------------------------102

5模板成品保护-----------------------------------------------102

第七节混凝土工程------------------------------------------------103

1混凝土工程概况---------------------------------------------103

2混凝土施工准备---------------------------------------------103

3混凝土运输-------------------------------------------------104

4混凝土的浇筑和振捣-----------------------------------------104

第八节砌筑工程--------------------------------------------------107

1砌筑工程概况-----------------------------------------------107

2施工技术控制-----------------------------------------------108

3施工质量检验-----------------------------------------------109

第九节屋面工程--------------------------------------------------110

1屋面概况---------------------------------------------------110

2屋面施工主要技术要求---------------------------------------111

3屋面工程质量保证措施---------------------------------------112

第十节机电工程预留预埋方案--------------------------------------113

第十一节脚手架工程----------------------------------------------126

1脚手架类型选择---------------------------------------------126

2脚手架设计及搭设-------------------------------------------126

3脚手架检查验收---------------------------------------------136

4脚手架的拆除-----------------------------------------------137

第十二节装饰装修工程--------------------------------------------139

1装饰装修工程概况-------------------------------------------139

2施工部署原则-----------------------------------------------147

3现场平面布置-----------------------------------------------147

4装修与各专业的协调配合-------------------------------------148

5装饰装修工程中主要施工工艺---------------------------------149

第十三节特殊环境和气候条件下的施工针对措施----------------------154

1季节性施工概况---------------------------------------------154

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XXX一期施工组织设计

2雨季施工措施-----------------------------------------------154

3冬期施工措施-----------------------------------------------160

4防高温和雷击措施-------------------------------------------162

第七章主要施工管理措施----------------------------------------------164

第一节保证工期措施----------------------------------------------164

1从组织管理上保证工期---------------------------------------164

2从计划安排上保证工期---------------------------------------164

3从资源上保证工期-------------------------------------------165

4从技术上保证工期-------------------------------------------165

5其它保证进度的措施-----------------------------------------166

第二节保证质量措施----------------------------------------------167

1土建结构工程质量保证措施-----------------------------------167

2装修工程质量保证措施---------------------------------------173

3机电预留预埋工程质量保证措施-------------------------------176

第三节技术管理措施----------------------------------------------179

1工程技术管理模式-------------------------------------------179

2技术协调管理-----------------------------------------------179

3深化设计管理-----------------------------------------------180

4图纸会审及设计变更、洽商管理-------------------------------180

5技术交底管理---------181

6施工组织设计（方案）管理-----------------------------------182

7技术检验、材料及半成品的试验与检验管理---------------------183

8技术资料的管理---------------------------------------------183

第四节保证安全措施----------------------------------------------185

1措施提纲---------------------------------------------------185

2洞口防护---------------------------------------------------185

3临边防护---------------------------------------------------187

4高空垂直交叉作业安全防护-----------------------------------188

5临时用电安全措施-------------------------------------------191

6物品码放安全措施-------------------------------------------192

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XXX一期施工组织设计

7机电工程安全措施-------------------------------------------193

8塔吊使用的安全管理-----------------------------------------197

9个人防护--------------------------------------------------198

第五节消防保卫措施----------------------------------------------199

1消防保卫管理目标及体系-------------------------------------199

2消防保卫管理制度-------------------------------------------199

3消防保卫管理措施-------------------------------------------200

第六节环保管理措施---------------203

1环境管理目标-----------------------------------------------203

2环境管理体系-----------------------------------------------203

3环境管理制度-----------------------------------------------204

4环境保护措施-----------------------------------------------206

5环境保护与绿色施工-----------------------------------------207

第七节文明工地管理措施------------------------------------------211

1文明管理.目标-----------------------------------------------211

2文明管理制度-----------------------------------------------211

3项目Q形象------------------------------------------------211

第八节降低成本措施----------------------------------------------214

第八章主要经济技术指标----------------------------------------------217

第一节工期目标-----------217

第二节质量目标-------------------------------------------------217

第三节安全目标-------------------------------------------------217

第四节环境目标-------------------------------------------------218

第五节回访及保修------------------------------------------------218

1工程质量回访计划-------------------------------------------218

2工程质量回访内容-------------------------------------------218

3质量回访记录-----------------------------------------------219

第九章附件-------------221

1地下结构施工阶段平面布置图---------------------------------221

2地上结构施工阶段平面布置图---------------------------------222

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XXX一期施工组织设计

3装饰装修阶段平面布置图-------------------------------------223

4临时用电平面布置图-----------------------------------------224

5临时用水干管平面布置图-------------------------------------225

6消防干管平面布置图-----------------------------------------226

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XXX一期施工组织设计

第一章编制依据

第一节编制说明

本工程为XXX一期施工项目，位于湖北省大学路旁。由湖北兴建，湖北公司监理，

上海设计有限公司设计，中XXXXX局有限公司总承包施工。

根据合同要求，本着科学指导、系统控制和具有可操作性的原则，突出施工组织设

计的纲领性作用，并与后续相对应的分部分项工程、专项工程施工方案和技术交底互为

补充，严格过程控制，实现一次成优。

本施工组织设计内容主要包括项目组织管理、机构设置、施工部署、总图布置和管

理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方法、质量、安全和文明施工等方面从

开工至完工的全过程组织管理技术措施。

第二节依据内容

1招（投）标文件或合同文件

2设计文件

施工图纸（电子版）、地质勘探报告（电子版）和设计说明、图纸会审资料。

类别名称编号备注

建筑、结构、给排水、电气、暖通施工图20191223电子版

工程地质勘探报告电子版

图纸

基坑支护图基施05~08电子版

设计交底记录、图纸会审记录暂无

注：截至本版施组报审之日，暂只收到施工图、地勘报告、支护图等设计图的电子

版，具体应以确认或图审后的纸质版为准，故施组后期存在修改的可能。

3主要的法律、法规

序号规范名称规范编号

全国人民代表大会常务委员会关于修改

1国家主席令第[2019]29号

《中华人民共和国建筑法》的决定

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XXX一期施工组织设计

2《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第[2014]9号

3《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第[2014]13号

4《中华人民共和国合同法》国家主席令第[1999]15号

5《中华人民共和国节约能源法》国家主席令第十二届第48号

6《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号

7《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

8《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

9《生产安全事故报告和调查处理条例》国务院令第493号

10《安全生产许可证条例》国务院令第653号

11《建筑安全生产监督管规定》建设部令第13号

12《建设工程施工现场管理规定》建设部令第15号

13《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》建设部令第37号

14《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第80号

住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项

15建办质(2018)31号

工程安全管理规定》有关问题的通知

4国家规范和标准

序号规范名称规范编号

1《钢筋混凝土用余热处理钢筋》GB13014-2013

2《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499.2-2018

3《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008

4《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB/T8923.2-2008

5《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2008

6《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T27903-2011

7《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2017

8《砌体结构设计规范》GB50003-2011

9《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

10《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

11《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015版）

12《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016版）

13《室外给水设计规范》GB50013-2018

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XXX一期施工组织设计

14《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）

15《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）

16《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）

17《工程测量规范》GB50026-2007

18《建筑采光设计标准》GB50033-2013

19《建筑地面设计规范》GB50037-2013

20《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

21《供配电系统设计规范》GB50052-2009

22《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

23《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014

24《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

25《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002

26《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017

27《建筑结构制图标准》GB/T50105-2010

28《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010

29《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

30《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010

31《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013

32《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004

33《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2008

34《混凝土质量控制标准》GB50164-2011

35《数据中心设计规范》GB50174-2017

36《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016

37《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014

38《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018

39《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016

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XXX一期施工组织设计

40《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

41《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

42《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

43《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

44《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

45《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

46《建筑防腐蚀工程施工规范》GB50212-2014

47《建筑内部装修防火设计规范》GB50222-2017

48《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008

49《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

50《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

51《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-2014

52《电力设施抗震设计规范》GB50260-2013

53《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

54《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

55《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

56《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016

57《智能建筑设计标准》GB50314-2015

58《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011

59《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（2013版）GB50325-2010

60《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2017

61《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014

62《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2013

63《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004

64《屋面工程技术规范》GB50345-2012

65《安全防范工程技术规范》GB/T50348-2004

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XXX一期施工组织设计

66《民用建筑设计通则》GB50352-2005

67《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

68《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

69《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2008

70《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009

71《智能建筑工程施工规范》GB50606-2010

72《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010

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