居住空间评估协议

居住空间评估协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟对位于__________的居住空间进行评估，以了解该空间的使用状况、结构安全、装修情况等，并为进一步改善居住环境，乙方同意接受甲方委托，对甲方所述居住空间进行专业评估。为此，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就居住空间评估事宜达成如下协议：

一、评估目的：甲方委托乙方对居住空间进行专业评估，以了解空间现状，为后续改善提供依据。

二、评估范围：乙方对甲方所述居住空间进行现场勘查，评估其使用状况、结构安全、装修情况等。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的居住空间信息，包括但不限于空间位置、面积、结构、装修情况等。

2.甲方应确保乙方在评估过程中能够自由进入居住空间，并配合乙方进行必要的测量、拍照等工作。

3.甲方应按照协议约定向乙方支付评估费用，支付方式及时间由双方另行协商确定。

4.甲方应对乙方在评估过程中可能产生的意外事故承担责任，包括但不限于人身伤害和财产损失。

5.甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得将评估结果及评估过程中获取的任何信息泄露给第三方。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的信息，对居住空间进行专业、客观、公正的评估。

2.乙方应在甲方指定的时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

3.乙方在评估过程中应遵守国家相关法律法规，确保评估结果的合法性和有效性。

4.乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得将评估结果及评估过程中获取的任何信息泄露给第三方。

5.乙方在评估过程中应采取必要的安全措施，确保自身及甲方人员的人身和财产安全。

6.乙方应按照协议约定，对评估过程中可能产生的意外事故承担责任，包括但不限于人身伤害和财产损失。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间、质量完成评估工作。

2.甲方有权要求乙方对评估结果进行解释说明，并对评估过程中存在的问题提出质疑。

3.甲方有权要求乙方在评估过程中保守商业秘密，不得泄露给第三方。

4.乙方有权要求甲方按照协议约定支付评估费用。

5.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的居住空间信息。

6.乙方有权要求甲方在评估过程中配合乙方进行必要的测量、拍照等工作。

四、争议解决：

1.双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本次居住空间评估协议的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.评估费用支付分为预付款和尾款两部分。

2.预付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为预付款，该款项将用于覆盖乙方评估前期的准备工作及部分直接成本。

3.尾款：乙方完成评估工作并向甲方提交评估报告后__________个工作日内，甲方应支付剩余的评估费用人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

4.支付条件：甲方支付评估费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

5.任何未按时支付的款项，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金，滞纳金自逾期之日起按日计算。

6.若评估过程中发生超出原定预算的额外费用，双方应另行协商确定增加的金额及支付方式。

7.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时向甲方提供相应的发票或收据。

三、财务记录与报告：

1.乙方应妥善保管所有与评估费用相关的财务记录，包括但不限于发票、收据、银行对账单等。

2.乙方应在每个支付周期结束后，向甲方提供详细的费用支出报告，包括已支付金额、未支付金额及剩余款项等。

四、税收处理：

1.甲方应按照国家相关税法规定，自行承担支付评估费用所产生的任何税费。

2.乙方应依法开具正规发票，甲方在支付评估费用时，应按照发票金额支付。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按协议约定支付评估费用，除应按照合同金额支付外，还应向乙方支付相当于未支付金额_____%的违约金。

2.若乙方未按协议约定的时间完成评估工作，甲方有权要求乙方继续完成，并赔偿因延误造成的损失。

3.若乙方在评估过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并支付甲方因此遭受的全部损失。

4.若任何一方违反协议约定，导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所遭受的直接和间接损失。

二、争议解决：

1.双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商期限自一方提出争议之日起______个工作日内。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，或选择仲裁方式解决。

3.若选择仲裁方式解决，双方应共同选择一家具有资质的仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

5.若争议涉及的法律问题需要明确，双方同意适用中华人民共和国法律。

6.若争议发生地在中国境内，双方同意选择中国境内具有管辖权的人民法院作为争议解决法院。

三、其他：

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。

2.在履行本协议过程中，若任何一方出现违约行为，另一方有权立即通知违约方，并采取必要的法律行动。

3.双方在履行本协议过程中应保持诚实信用，避免不必要的争议。

附则：

一、生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至评估工作完成并交付评估报告之日止，本协议具有法律约束力。

二、有效期：本协议的有效期为自签订之日起至评估报告交付之日止。在此期间，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

三、变更与终止条款：

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方确认后生效。

2.在协议有效期内，如遇以下情况，任何一方有权终止本协议：

a.一方严重违约，另一方有权终止协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.因不可抗力原因，导致协议无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权终止协议。

c.双方经协商一致，决定终止本协议。

3.协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照协议约定处理未完成的评估工作及费用结算。

四、通知与送达：

1.双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

2.通知自送达之日起生效。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件导致协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权终止协议。

六、协议的附件：

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于评估报告、费用清单、通知等。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包含甲方对居住空间评估的具体需求，包括但不限于空间用途、评估范围、评估标准等。

二、设计方案：如甲方有具体的设计要求或改造计划，应提供相应的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。

三、技术规格：详细列出居住空间的技术参数，如面积、层高、承重等，以及相关设施设备的技术标准。

四、甲方提供的证件复印件：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋规划许可证等，以证明甲方对评估空间的合法权益。

五、评估报告：乙方完成评估工作后，应向甲方提交正式的评估报告，报告应包含评估方法、评估结果、改进建议等内容。

六、费用清单：详细列出评估过程中产生的各项费用，包括但不限于人力成本、材料成本、差旅费等。

七、通知及函件：双方在协议履行过程中产生的书面通知、函件等往来文件，作为双方沟通的记录。

八、其他辅助材料：如乙方认为有必要提供的其他材料，应在评估过程中与甲方协商确定。

附件清单中的材料应确保真实、完整、有效，双方均应妥善保管，并在协议履行过程中随时查阅。如有需要，双方可对附件内容进行补充或修改，但应以书面形式确认，并作为本协议的补充部分。

双方签字、盖章及日期：

甲方（签字/盖章）：