公共区域使用规范

公共区域使用规范编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有__________（具体公共区域名称），乙方希望在该公共区域内进行__________（具体活动或用途），双方本着平等互利、公平自愿的原则，经友好协商，就乙方在甲方公共区域的使用事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确乙方在甲方公共区域的使用规范，保障双方权益，维护公共区域的安全与秩序。

二、合同背景

甲方拥有__________（具体公共区域名称），乙方有意在该区域内进行__________（具体活动或用途），双方经协商一致，同意签订本合同。

三、使用范围

乙方在本合同约定的期限内，可在甲方公共区域内进行__________（具体活动或用途）。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证公共区域的安全、整洁和有序，为乙方提供符合使用规范的场地。

2.甲方应按照合同约定，在规定时间内完成公共区域的准备工作，包括但不限于场地清理、设施检查等。

3.甲方应配合乙方进行现场管理，对乙方在公共区域内的活动进行必要的指导和监督。

4.甲方应遵守国家有关法律法规，确保公共区域的合法使用。

5.甲方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家有关法律法规，按照合同约定使用公共区域，不得进行违法活动。

2.乙方应按照甲方的要求，合理使用公共区域内的设施设备，不得损坏或擅自改变其用途。

3.乙方在公共区域内活动时，应保持环境整洁，不得乱扔垃圾，不得破坏公共设施。

4.乙方应承担因自身原因导致公共区域设施损坏的责任，并承担相应的修复费用。

5.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。

6.乙方应配合甲方进行现场管理，遵守甲方制定的各项规章制度。

7.乙方在公共区域内活动时，应确保自身及他人的人身安全，不得从事危险活动。

三、双方权利：

1.甲方有权对乙方在公共区域内的活动进行必要的指导和监督，确保活动符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方遵守公共区域的各项规章制度，维护公共区域的秩序。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用规范的场地和设施。

4.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时解决影响其活动的问题。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。

2.双方应本着诚实信用的原则，相互配合，共同维护合同关系的稳定。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应共同承担因不可抗力因素导致的合同无法履行的责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额包含乙方在甲方公共区域内进行__________（具体活动或用途）所需的全部费用。

二、支付方式

1.预付款：乙方应在合同签订后__________个工作日内向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为预付款。

2.进度款：乙方在公共区域使用过程中，根据实际使用情况和项目进度，每完成__________（具体进度节点或项目部分）后，应向甲方提交相应的进度报告和支付申请。甲方应在收到乙方提交的进度报告及支付申请后的__________个工作日内，按照实际完成进度支付相应的款项。

3.尾款：合同履行完毕后，乙方应在__________个工作日内向甲方提交最终验收报告。甲方在收到乙方提交的最终验收报告及尾款支付申请后的__________个工作日内，支付合同总金额剩余的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

三、支付条件

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。

2.乙方支付的款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息由甲方在合同签订时提供。

3.乙方在支付款项时，应确保款项的准确性和及时性，以避免因支付错误或延迟导致的任何责任。

4.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的款项不予退还，甲方有权保留对乙方未支付款项的追索权。

四、额外费用

1.如合同履行过程中产生超出合同总金额的额外费用，双方应另行协商确定费用明细及支付方式。

2.额外费用包括但不限于：因乙方原因造成的设施损坏维修费用、因不可抗力因素导致的额外支出等。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付__________%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定提供符合使用规范的场地或设施，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方未按时支付乙方款项，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金，违约金金额为逾期款项的__________%。

3.如乙方未按合同约定支付款项，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金，违约金金额为逾期款项的__________%。

4.如乙方在使用公共区域过程中损坏甲方设施，乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损坏的设施。

5.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可以选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可约定将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非仲裁庭或法院另有裁定。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院管辖。

五、其他

1.如一方违约，另一方有权采取法律手段追究违约方的责任，并要求赔偿损失。

2.如发生争议，双方应积极寻求解决争议的途径，以维护双方的合法权益。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效以双方签署完整无误的合同文本为准。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.终止：以下情况导致合同终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因一方违约，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

3.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并结清所有未了事宜。

四、通知

1.双方应确保本合同中约定的联系方式准确无误，并保证在合同有效期内保持畅通。

2.任何一方变更联系方式，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可以相应顺延，具体顺延期限由双方协商确定。

六、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.乙方提交的公共区域使用需求说明书，详细描述乙方在公共区域内的活动内容、时间安排、人员配置等。

2.甲方提供的公共区域使用指南，包括场地布局、设施设备使用说明、安全注意事项等。

二、设计方案

1.乙方提交的公共区域活动设计方案，包括活动流程、场地布置、人员安排等。

2.甲方提供的公共区域设施设备布局图，标明各类设施设备的位置和功能。

三、技术规格

1.公共区域设施设备的技术规格说明书，包括设备型号、参数、性能等。

2.乙方使用的相关设备的技术参数和操作手册。

四、各类证件复印件

1.乙方营业执照副本复印件。

2.乙方法定代表人或授权代表身份证明复印件。

3.乙方在公共区域内活动所需的各类许可证、批准文件等复印件。

五、其他辅助材料

1.双方签订的补充协议、变更协议等。

2.双方在合同履行过程中产生的其他