仓库租赁合同样本下载

仓库租赁合同样本下载编号：__________

甲方（出租方）名称：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）名称：_____________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的仓库，具备租赁条件；乙方需要租赁该仓库作为_____________________________之用，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

合同目的：乙方租赁甲方仓库，用于存放_____________________________货物，满足乙方生产、经营之需要。

合同背景：鉴于甲乙双方在上述基础上达成一致意见，甲方同意将仓库租赁给乙方，乙方同意按约定的方式支付租金。

双方的责任和义务：

甲方责任与义务：

1.甲方应保证出租的仓库符合租赁用途的要求，并保证其结构安全、消防设施齐全有效，符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方应向乙方提供仓库使用说明书，包括仓库面积、布局、设施设备等信息。

3.甲方负责维护仓库的公共设施，确保乙方正常使用仓库。

4.甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方提供租赁仓库钥匙。

5.甲方应承担仓库租赁期间的维修费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

6.甲方有义务在合同约定的期限内，按约定方式收取租金。

乙方责任与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点接收并使用租赁的仓库。

2.乙方应爱护仓库内的设施，不得擅自改变仓库结构或用途。

3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方应合理使用仓库，不得存放违禁品、易燃易爆物品等危险物品。

5.乙方应在仓库租赁期间，承担因其自身原因造成的仓库设施损坏的修复或赔偿责任。

6.乙方应按照甲方要求，配合甲方对仓库进行定期或不定期的检查。

7.乙方应在租赁期满或合同解除时，将仓库及附属设施完好无损地移交给甲方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用仓库，并有权对乙方不当使用仓库的行为进行制止。

2.乙方有权在合同约定的租赁期内，按照约定的方式使用仓库，并有权对甲方违反合同的行为提出异议。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定，提供符合要求的租赁仓库。

2.乙方有义务按照合同约定，合理使用仓库并按时支付租金。

合同金额与支付方式：

本合同租赁期限为____年，租赁仓库总面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁总金额为人民币____元整（大写：____元整），该金额包含但不限于仓库租金、水电费、物业管理费等所有与租赁仓库直接相关的费用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本合同时一次性支付首付款人民币____元整，作为租赁押金，合同期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还。

2.每月租金：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整，租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金人民币____元整，作为乙方遵守合同条款的担保，租赁期满或合同解除时，若无违约行为，甲方应无息退还。

4.额外费用：除上述租金外，乙方应承担所有因使用仓库而产生的额外费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，费用发生时乙方应按实际发生额支付。

5.付款方式：乙方应通过银行转账方式支付上述款项，支付时需注明款项用途及合同编号。

甲方账户信息：

账户名称：_____________________________

开户银行：_____________________________

银行账号：_____________________________

行号/账号：_____________________________

如乙方未按约定时间支付租金或保证金，甲方有权根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，采取包括但不限于催告、解除合同等法律手段，追究乙方的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定提供符合要求的仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

b.若甲方违反合同规定，提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。

b.若乙方违反合同规定，擅自改变仓库用途或损坏仓库设施，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应积极履行合同义务，确保争议解决不影响合同履行的正常进行。

3.争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

四、管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院管辖。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.双方签署并交换合同文本；

2.乙方支付首付款；

3.甲方确认乙方支付首付款且完成相关手续。

二、有效期

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止条件：

a.合同到期自然终止；

b.因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金；

c.因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任；

d.双方协商一致，签订终止合同协议；

e.法律法规规定的其他终止情形。

3.终止手续：合同终止时，双方应办理以下手续：

a.乙方应在合同终止后____日内，将仓库及附属设施完好无损地移交给甲方；

b.双方应核对合同履行情况，确认无争议后，签署终止合同协议。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起____个工作日后视为送达。

2.如一方变更地址、联系方式等，应在变更后____个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延。

六、其他

1.本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本合同事项的口头或书面协议。

2.本合同及其附件的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的仓库使用说明书，包括仓库面积、布局、设施设备等信息。

2.乙方提供的营业执照副本复印件，以证明乙方具备合法经营资格。

3.乙方提供的货物储存安全措施方案，包括防火、防盗、防潮、防虫害等安全措施。

4.甲方提供的仓库租赁合同样本，供乙方参考。

5.乙方提供的仓库使用计划，包括储存货物的种类、数量、预计存储时间等。

6.仓库租赁期间的物业管理规定，包括公共区域的使用、维护、清洁等规定。

7.仓库租赁期间的消防安全规定，包括消防设施的配置、使用、维护等规定。

8.甲方提供的仓库租金计算明细，包括租金总额、计算方式、支付时间等。

9.甲方提供的仓库水电费收费标准，包括水电费计费方式、收费标准等。

10.甲方提供的仓库租赁合同签订地地图，标明仓库位置及周边环境。

11.双方签字（或盖章）的合同补充协议，如存在。

12.双方签订的其他与本合同相关的书面文件和协议。

双方签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：

负责人（签字）：____________________

授权代表（签字）：____________________

盖章：_____________________________

日期：_________________