考虑宠物的租房协议

考虑宠物的租房协议编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益。甲方同意乙方在遵守本协议的约定条件下，将其宠物带入租赁房屋内居住。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应确保出租房屋符合居住安全标准，无安全隐患。

3.甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋内的设施、设备齐全且完好。

4.甲方应配合乙方在租赁期间对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意。

5.甲方应承担房屋租赁期间因房屋本身原因造成的乙方损失。

6.甲方应遵守国家有关宠物饲养的相关法律法规，确保租赁房屋符合宠物饲养条件。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家有关宠物饲养的相关法律法规，合理饲养宠物，不得损害他人权益。

2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期清理宠物排泄物，不得影响他人正常生活。

5.乙方在租赁期间如需转租，应事先征得甲方同意，并承担相应的法律责任。

6.乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，并按照约定退还甲方。

7.乙方应承担因宠物原因造成的房屋损坏或他人损失，并承担相应的赔偿责任。

在履行合同过程中，甲乙双方应本着诚实信用原则，相互尊重，共同维护租赁关系和谐稳定。如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

本租赁合同的金额为人民币__________元整（大写：__________元整），该金额包括房屋租金及乙方宠物饲养相关费用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元整，作为租赁保证金，用于保证乙方履行合同义务。

2.租金支付：

a.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整。

b.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金，直至乙方付清所有欠款。

3.宠物饲养费用：

a.乙方应于每月__________日前向甲方支付宠物饲养费用人民币__________元整。

b.如宠物饲养费用有变动，甲方应在一个月前通知乙方，乙方应在收到通知后五个工作日内调整支付金额。

4.甲方在租赁期满或乙方提前解除合同时，应将扣除乙方应承担的费用后剩余的保证金无息退还乙方。

5.任何因乙方违反本协议约定而产生的额外费用，包括但不限于维修费用、违约金等，均由乙方承担。

6.所有款项支付均以人民币现金或银行转账方式进行，转账时需注明款项用途及甲方名称。

7.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据或银行转账凭证。

本协议项下的所有款项支付均视为乙方已履行相应的合同义务。甲方收到款项后，视为对乙方支付义务的确认。如乙方未按时支付任何款项，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并追究乙方相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金__________元的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付租金或宠物饲养费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金或宠物饲养费用__________%的滞纳金。

3.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

4.若乙方违反国家有关宠物饲养的相关法律法规，导致甲方或他人遭受损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。

二、争议解决

1.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

三、适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自房屋交付乙方使用之日起正式履行。

2.本协议的生效不以任何附加条件为前提。

二、有效期

1.本租赁协议的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如双方同意续租，应在租赁期满前__________个工作日内书面通知对方，并协商续租事宜。

三、变更和终止条款

1.合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.以下情况导致合同终止：

a.租赁期满，双方不再续租；

b.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d.法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。

3.合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并按照约定退还保证金。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，通过挂号信或快递方式寄送至对方提供的地址。

2.任何一方变更地址，应提前__________个工作日通知对方。

五、其他

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不构成合同内容的一部分。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议的任何修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明，包括房屋地址、面积、结构、设施设备清单等。

2.房屋租赁合同附件二：宠物饲养协议，详细说明宠物种类、数量、饲养规范及管理要求。

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据，证明乙方已支付租赁保证金。

4.房屋租赁合同附件四：租赁房屋现状确认书，由甲乙双方共同签字确认房屋交付时的状况。

5.房屋租赁合同附件五：房屋维修及损坏责任划分说明，明确房屋及附属设施的维修责任。

6.房屋租赁合同附件六：宠物健康证明，证明乙方宠物符合饲养要求，无传染疾病。

7.房屋租赁合同附件七：甲乙双方身份证复印件，作为身份验证材料。

8.房屋租赁合同附件八：甲乙双方签订的补充协议，如有，应附上补充协议的副本。

9.房屋租赁合同附件九：其他双方认为必要的文件或资料，包括但不限于政府相关审批文件、租赁政策等。

签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：

签字：__________（甲方代表姓名