DB3207T 2030-2024“一码管地”管理与服务工作规范

3207I 2 2 3 4 4 4 4 5本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由连云港市社会管理和公共服务标准化技术委员服务中心、江苏智慧云港科技有限公司、连云港市国土资源信本文件主要起草人：张祥、李方杰、成群、蒋敬、1"一码管地"管理与服务工作规范务要求、信息安全、评价、投诉处理与改进、档案管GB/T7027信息分类和编码的基本原GB/T29245信息安全技术政府部门信息安全管理基本GB/T37346—2019不动产单元设定与代码编制GB/T39786信息安全技术信息系统密码应用基按一定的规则赋予不动产单元的唯一性和可识别的标识码，也可称为不动产单层和结构、编码等进行编制，确保不动产单元代码统一编码、统一2不动产单元代码入库前后的数据应与汇交数据的空间位置、记录数和内容等应保持一致，遵循继承老编码、不重复编码、按空间顺序依次编码等原则，保证编码的唯一性。新旧不动产单元代码应有关联关系，可溯源。4.3互通共享不动产单元代码数据应利用不动产登记信息管理平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，串联测绘、规划、审批、供应、登记等业务全过程，并与住房与城乡建设、农业、公安、民政、财政、税务等部门互通共享。4.4服务群众梳理自然资源内部业务流程，整合各部门交叉、重复业务，实时共享不动产单元代码关联的不动产信息数据，并利用互联网、大数据、人脸识别等技术，破解企业群众多头跑、材料重复递交等难题，进一步完善和落实不动产业务“最多跑一次”的工作机制，便民利企。5管理对象与应用范围5.1管理对象“一码管地”的管理对象为：——地籍调查；——不动产单元编码；——建设项目用地预审与选址审批；——土地供应与建设用地规划许可；——建设用地规划许可；——规划核实；——不动产登记业务。5.2应用范围“一码管地”的应用范围包括但不限于以下阶段：——用地预审与选址阶段；——用地审批阶段；——土地供应(建设用地规划许可)阶段；——建设工程规划许可阶段；——规划核实阶段；——不动产登记阶段。6编码规范6.1编码要求根据用地项目类型，在用地预审与选址阶段/用地审批阶段完成预编码。后续阶段，地块范围无变化的直接继承编码，发生变化的，重新编码。应通过一码管地系统建立、记录新旧代码关联关系，确保可溯源。3b)地籍区(地籍子区)代码按照GB/T37346-2019中9.2的规定变更；c)宗地号按照GB/T37346-2019中9.3的规定变更；d)定着物单元代码按照GB/T37346-2019中9.5的规定变更；7.3土地供应(建设用地规划许可)阶段7.3.1在土地供应(建设用地规划许可)阶段，土地供应地块范围与界址与用地审批阶段一致的，可7.3.2根据不同土地供应类型，利用一码管地系统关联规划设计条件、建设用地规划7.4.1在建设工程规划许可阶段，沿用土地供应阶段编码、地籍调查成果与一码关联信息，利用一码7.4.2针对房地产开发项目建设工程设计方案，利用一码管地系统预编不动产单元代码(宗地+房屋)在不动产登记阶段，沿用规划核实阶段编码、地籍调查成果与一码关联信息利用一码管地系统编4制最终的不动产单元代码(宗地+房屋)和代码表，关联不动产权证(国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记)等文证材料。交换平台，统一数据规范和接口规范，获取业务办理信息畅通、安全，与住房城乡建设