兰州市租赁合同样本

兰州市租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于兰州市________街道________号的房产，现欲将该房产出租给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于兰州市________街道________号的房产（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________元整（大写：________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订之日起向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方在租赁物无损坏、欠费、违约的情况下，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

5.2乙方应承担租赁物日常的维护和保养责任，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、物业管理费

6.1乙方应按时缴纳租赁物所在小区的物业管理费。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除及终止

8.1在以下情况下，本合同可以解除：

（1）甲方或乙方有正当理由解除本合同，并书面通知对方。

（2）租赁期满，乙方未提出续租或甲方未同意续租。

（3）甲方因国家政策或城市规划等原因需要收回租赁物。

八、争议解决

9.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物房产证复印件

2.物业管理费缴纳证明

3.租金支付凭证

4.押金支付凭证

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于兰州市________街道________号的房产，现欲将该房产出租给乙方（以下简称“乙方”），为保障甲方权益，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同参与本合同项下的租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于兰州市________街道________号的房产（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________元整（大写：________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订之日起向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方在租赁物无损坏、欠费、违约的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）作为担保金。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保金范围内承担清偿责任。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

6.2乙方应承担租赁物日常的维护和保养责任，确保租赁物处于良好的使用状态。

七、物业管理费

7.1乙方应按时缴纳租赁物所在小区的物业管理费。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）未按约定缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相关证明文件，以证明乙方符合租赁条件。

9.2甲方有权对租赁物进行合理检查，以确保租赁物的使用安全。

9.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

十、合同解除及终止

10.1在以下情况下，本合同可以解除：

（1）甲方或乙方有正当理由解除本合同，并书面通知对方。

（2）租赁期满，乙方未提出续租或甲方未同意续租。

（3）甲方因国家政策或城市规划等原因需要收回租赁物。

十一、争议解决

11.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

13.2丙方的介入，有助于提升乙方的信用度，增强租赁合同的执行力。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

14.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低租赁风险，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁甲方（以下简称“甲方”）位于兰州市________街道________号的房产（以下简称“租赁物”），为保障乙方的租赁权益，甲方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监管主体，共同参与本合同项下的租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于兰州市________街道________号的房产（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________元整（大写：________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订之日起向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方在租赁物无损坏、欠费、违约的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方监管责任

5.1丁方作为第三方监管主体，负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全与完好。

5.2丁方应在合同签订之日起向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）作为监管金。

5.3丁方有权定期对租赁物进行检查，并要求甲方及时修复租赁物存在的缺陷。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

6.2乙方应承担租赁物日常的维护和保养责任，确保租赁物处于良好的使用状态。

七、物业管理费

7.1乙方应按时缴纳租赁物所在小区的物业管理费。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房产证、物业证明等。

8.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全性。

8.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丁方采取相应措施保障自身权益。

九、甲方的违约及限制条款

9.1若甲方未按约定提供租赁物或提供的信息不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2若甲方未按时修复租赁物存在的缺陷，乙方有权要求丁方介入，并要求甲方承担相应费用。

9.3若甲方违反物业管理规定，乙方有权要求丁方协助解决，并要求甲方承担相应责任。

十、合同解除及终止

10.1在以下情况下，本合同可以解除：

（1）乙方有正当理由解除本合同，并书面通知甲方。

（2）租赁期满，双方未提出续租或甲方未同意续租。

（3）甲方因国家政策或城市规划等原因需要收回租赁物。

十一、争议解决

11.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

十三、乙方为主导的目的和意义

13.1