乡镇出租转让合同样本

乡镇出租转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

乡镇出租转让合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的乡镇土地及房屋等物业（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的出租服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1标的物：甲方拥有的位于_________________________的乡镇土地及房屋等物业，具体面积及附属设施详见附件一《标的物清单》。

1.2用途：乙方同意将标的物用于_________________________（以下简称“约定用途”），具体使用范围详见附件一《标的物清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2期满续租：租赁期满前，乙方如有继续使用标的物的意愿，应提前________________天向甲方提出书面续租申请。经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同标的物的租金为人民币________________元/年，共计________________元。租金按年支付，甲方应在每年________________月________________日前收取上一年度的租金。

3.2支付方式：乙方应于每年的________________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户或交付甲方指定收件人。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起________________天内向甲方支付押金人民币________________元。甲方收到押金后，向乙方出具押金收据。

4.2退还：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将标的物完好地交付甲方，并经甲方验收合格后，甲方在________________天内无息退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方保证标的物的所有权、使用权及附属设施完整，并保证标的物符合约定用途。

（2）甲方负责标的物的维修、保养及物业管理。

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家规定出租标的物。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

（2）乙方应爱护标的物及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家规定使用标的物。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供标的物或提供不符合约定的标的物，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金________________倍的违约金。

（2）如甲方违反国家规定出租标的物，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于未付租金________________倍的违约金。

（2）如乙方违反约定使用标的物，造成标的物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物清单

二、补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乡镇出租转让合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的乡镇土地及房屋等物业（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方担保人，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1标的物：甲方拥有的位于_________________________的乡镇土地及房屋等物业，具体面积及附属设施详见附件一《标的物清单》。

1.2用途：乙方同意将标的物用于_________________________（以下简称“约定用途”），具体使用范围详见附件一《标的物清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2期满续租：租赁期满前，乙方如有继续使用标的物的意愿，应提前________________天向甲方提出书面续租申请。经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同标的物的租金为人民币________________元/年，共计________________元。租金按年支付，甲方应在每年________________月________________日前收取上一年度的租金。

3.2支付方式：乙方应于每年的________________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户或交付甲方指定收件人。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起________________天内向甲方支付押金人民币________________元。甲方收到押金后，向乙方出具押金收据。

4.2退还：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将标的物完好地交付甲方，并经甲方验收合格后，甲方在________________天内无息退还乙方押金。

五、丙方责任

5.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未能按时支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任范围：包括但不限于乙方未按约定支付租金、擅自改变标的物用途、造成标的物损坏或损失等情况。

5.3丙方担保责任履行方式：丙方应在收到甲方书面通知后________________天内，按照本合同约定及甲方要求，履行担保责任。

六、甲方权益

6.1甲方享有标的物的所有权、使用权及附属设施完整权。

6.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

6.3甲方有权要求乙方爱护标的物及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

6.4甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得违反国家规定使用标的物。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于未付租金________________倍的违约金。

7.2乙方如违反约定使用标的物，造成标的物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置标的物。

7.4乙方不得将标的物用于任何违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物清单

二、补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________年________________月________________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保人丙方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保人，将承担乙方违约时的赔偿责任，确保甲方利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有标的物的所有权和使用权，甲方主导本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时确保标的物得到合理使用，实现甲方投资回报的最大化。通过本合同，甲方可以实现对标的物的有效管理，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乡镇土地使用权租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的乡镇土地使用权（以下简称“租赁地”），甲方愿意将该租赁地出租给乙方使用，为保障乙方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方担保人，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地及用途

1.1租赁地：甲方拥有的位于_________________________的乡镇土地使用权，具体面积详见附件一《租赁地清单》。

1.2用途：乙方同意将租赁地用于_________________________（以下简称“约定用途”），具体使用范围详见附件一《租赁地清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2期满续租：租赁期满前，乙方如有继续使用租赁地的意愿，应提前________________天向甲方提出书面续租申请。经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁地的租金为人民币________________元/年，共计________________元。租金按年支付，甲方应在每年________________月________________日前收取上一年度的租金。

3.2支付方式：乙方应于每年的________________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户或交付甲方指定收件人。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未能按时支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保责任范围：包括但不限于乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁地用途、造成租赁地损坏或损失等情况。

4.3丙方担保责任履行方式：丙方应在收到甲方书面通知后________________天内，按照本合同约定及甲方要求，履行担保责任。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁地的使用权，在租赁期限内，乙方有权按照约定用途使用租赁地。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁地的相关证明文件，确保租赁地的合法性和使用权。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁地进行必要的维护和修缮。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁地或提供不符合约定的租赁地，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金________________倍的违约金。

6.2甲方不得擅自改变租赁地的用途，不得限制乙方的合法使用。

6.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

6.4甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁地清单

二、补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________年___