剧组租赁房屋合同样本

剧组租赁房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于拍摄影视作品，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方租赁房屋仅用于拍摄影视作品，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

五、维修责任

5.1租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水、电、暖、卫生等设施的维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋平面图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于拍摄影视作品，丙方作为乙方拍摄项目的合作伙伴，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方拍摄项目的合作伙伴，应对乙方在租赁房屋内的拍摄活动进行监督和管理，确保拍摄活动符合国家法律法规及甲方要求。

4.2丙方应承担乙方在拍摄过程中对租赁房屋及甲方其他财产造成的损害赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁房屋的完整使用权，乙方及丙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

5.2甲方有权对乙方及丙方的拍摄活动进行监督，如发现乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方或丙方立即停止违法行为。

5.3甲方有权要求乙方及丙方在拍摄过程中采取必要的安全措施，确保租赁房屋及甲方其他财产的安全。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方及丙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

6.2乙方及丙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

6.3乙方及丙方应承担因拍摄活动对租赁房屋及甲方其他财产造成的损害赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方及丙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

7.2乙方及丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋平面图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为乙方拍摄项目的合作伙伴，其介入旨在确保拍摄活动的顺利进行，降低拍摄风险，保障甲乙双方的合法权益。丙方通过监督和管理乙方及丙方的拍摄活动，有助于提高拍摄质量，降低租赁房屋及甲方其他财产的损害风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁房屋的安全和完好。甲方通过设定严格的租赁条件、监督拍摄活动以及追究违约责任，有助于降低租赁风险，维护自身合法权益。同时，甲方的主导地位也有助于确保拍摄项目的顺利进行，为甲方带来经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于开展商业活动，丙方作为乙方项目的投资方和运营支持者，为保障乙方在租赁期间的权益和项目的顺利实施，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为投资方，负责提供项目启动资金及运营支持，确保项目顺利进行。

4.2丙方应监督乙方的商业活动，确保其符合国家法律法规及商业道德标准。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁房屋的完整使用权，甲方不得干预乙方的正常商业活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以支持乙方的商业活动。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁房屋的合法使用，不得出售或抵押给第三方。

6.2甲方应确保租赁房屋的安全性和可使用性，及时修复乙方报告的房屋损坏。

6.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造工作，确保乙方在合同期限内完成。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋平面图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，旨在保障自身在租赁期间的权益，确保商