出租小区车库合同样本

出租小区车库合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________小区__________号车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于__________小区__________号，面积为__________平方米，结构为__________。

1.2车库用途为汽车停放，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的时间、地点向甲方支付租金。

3.2甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收据。

四、车位使用

4.1乙方在租赁期间内，有权使用车库停放汽车。

4.2乙方不得擅自改变车库的结构和使用性质。

五、车库维修与保养

5.1乙方在租赁期间内，应对车库进行日常的清洁和保养。

5.2如车库出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.3乙方在使用过程中造成车库损坏的，应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间、地点向乙方交付车库的；

（2）交付的车库存在严重安全隐患的；

（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定时间、地点支付租金的；

（2）擅自改变车库结构和使用性质的；

（3）在使用过程中造成车库严重损坏的。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库产权证明文件

2.乙方车辆登记证明文件

3.本合同签订日期为__________年__________月__________日。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“管理方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________小区__________号车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用，并由丙方对车库进行管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于__________小区__________号，面积为__________平方米，结构为__________。

1.2车库用途为汽车停放，不得用于其他非法用途。

1.3丙方作为管理方，负责车库的日常管理、维护和维修工作。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方负责收取租金，并按约定时间将租金支付给甲方。

三、车位使用

3.1乙方在租赁期间内，有权使用车库停放汽车。

3.2乙方不得擅自改变车库的结构和使用性质。

3.3乙方在使用过程中，应遵守丙方制定的管理规定。

四、车库维修与保养

4.1乙方在租赁期间内，应对车库进行日常的清洁和保养。

4.2如车库出现故障或损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3乙方在使用过程中造成车库损坏的，应承担相应的维修责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责车库的日常管理、维护和维修工作，确保车库的正常使用。

5.2丙方有权对乙方违反管理规定的行为进行制止和纠正。

5.3丙方有权根据实际情况调整车库的管理规定，并提前通知乙方。

5.4丙方有权对乙方拖欠租金的行为采取必要的法律措施。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金的所有权。

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，确保车库的正常使用。

6.3甲方有权要求乙方遵守车库管理规定，不得擅自改变车库的结构和使用性质。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间、地点支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2乙方擅自改变车库结构或使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在使用过程中造成车库损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

7.4乙方违反车库管理规定，丙方有权制止并要求乙方改正。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库产权证明文件

2.乙方车辆登记证明文件

3.丙方管理服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方的介入，旨在确保车库的正常使用和维护，提高车位的使用效率，降低甲方在管理方面的风险，同时为乙方提供更好的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同明确自身权益，确保租金的按时收取，维护车库的合法权益，同时通过丙方的管理服务，提升车库的整体形象，增加甲方的长期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“物业管理方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________小区__________号住宅（以下简称“住宅”）出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.1住宅位于__________小区__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2住宅用途为自住，不得用于商业或其他非法用途。

1.3丙方作为物业管理方，负责住宅的日常物业管理、维护和维修工作。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方负责收取租金，并按约定时间将租金支付给甲方。

三、住宅使用

3.1乙方在租赁期间内，有权使用住宅，并享有住宅的居住权益。

3.2乙方应遵守丙方制定的管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

四、物业管理与服务

4.1丙方负责住宅的日常物业管理，包括环境卫生、公共设施维护等。

4.2丙方应确保住宅的安全，包括消防、防盗等安全措施。

4.3丙方有权对乙方违反管理规定的行为进行制止和纠正。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

5.2乙方有权要求丙方及时维修住宅内的公共设施。

5.3乙方有权参与住宅小区的业主大会，行使业主权利。

5.4乙方在租赁期间内，如发现住宅存在安全隐患，有权要求丙方立即整改。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应确保出租的住宅符合租赁合同约定的条件。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金的所有权。

6.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行物业管理职责。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付住宅的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.2甲方提供的住宅存在严重安全隐患的，乙方有权要求甲方立即整改，否则有权解除合同。

7.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅产权证明文件

2.丙方