公寓底价出售合同范例

公寓底价出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“标的物”。

2.买受方有意购买上述标的物，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的物建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

3.标的物现状为：____________________。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将标的物以人民币____________________元的价格出售给买受方。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元。

4.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.出卖方应在买受方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方在收到标的物后，应在____________________个工作日内办理标的物的产权过户手续。

3.产权过户手续所需费用由买受方承担。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.如因出卖方原因导致标的物无法过户的，出卖方应退还买受方已支付的款项，并承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的物产权证复印件。

2.标的物测绘图。

3.出卖方身份证明复印件。

4.买受方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“标的物”。

2.买受方有意购买上述标的物，但资金来源有限，为此寻求丙方的担保支持。

3.三方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的物建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

3.标的物现状为：____________________。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将标的物以人民币____________________元的价格出售给买受方。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元。

4.丙方作为担保方，承诺在买受方未能按约定支付剩余款项时，代为支付剩余款项。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方有权要求买受方提供必要的担保措施，包括但不限于担保抵押、质押等。

3.丙方在买受方未按约定履行付款义务时，有权代为支付款项，但出卖方应在丙方代付之日起____________________个工作日内向丙方支付等额款项。

4.丙方有权要求出卖方协助办理标的物的过户手续，并承担相关费用。

5.丙方在履行担保义务后，享有向买受方追偿的权利。

四、买受方的责任与义务

1.买受方应在约定的期限内支付定金及剩余款项。

2.买受方应保证资金的来源合法，不得以非法手段筹集资金。

3.买受方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

4.买受方应在办理标的物过户手续时，积极配合丙方及出卖方。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.买受方在标的物过户过程中，若存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致丙方及出卖方遭受损失的，买受方应承担赔偿责任。

4.丙方在担保过程中，若因买受方违约导致其承担担保责任，买受方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的物产权证复印件。

2.标的物测绘图。

3.出卖方身份证明复印件。

4.买受方身份证明复印件。

5.丙方担保承诺书。

结尾：

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在标的物出售过程中能够获得稳定的经济利益。甲方作为主导方，通过引入第三方担保机制，有效降低了交易风险，保障了交易的顺利进行。同时，本合同中的乙方法律义务和违约责任条款的设置，旨在确保乙方的履行承诺，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“标的物”。

2.买受方因资金周转问题，无法一次性支付全部购房款，故寻求丙方的融资支持。

3.三方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议，以保障买受方的权益：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的物建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

3.标的物现状为：____________________。

二、购买价格及支付方式

1.出卖方同意将标的物以人民币____________________元的价格出售给买受方。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元。

4.丙方作为融资方，同意向买受方提供融资支持，用于支付剩余购房款。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同项下提供融资支持，融资额度为人民币____________________元。

2.丙方有权要求买受方提供必要的担保措施，包括但不限于担保抵押、质押等。

3.丙方在买受方未能按约定支付剩余款项时，有权要求出卖方协助办理标的物的抵押手续。

4.丙方有权在标的物抵押期间，要求出卖方不得擅自处置标的物。

四、买受方的责任与义务

1.买受方应在约定的期限内支付定金及剩余款项。

2.买受方应保证资金的合法来源，并按时向丙方支付融资款项。

3.买受方在标的物抵押期间，应妥善保管标的物，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

4.买受方应在办理标的物过户手续时，积极配合丙方及出卖方。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.买受方在标的物抵押期间，若因自身原因导致丙方遭受损失的，买受方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

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