主体建筑合同标准文本

主体建筑合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因新建、改建、扩建等原因，需要购买主体建筑。

2.卖方拥有符合买方需求的主体建筑，并同意将其出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条建筑主体及用途

1.1本合同所述主体建筑，以下简称“建筑”，包括但不限于建筑物的地基、主体结构、内外装饰等。

1.2建筑用途为：____________________

第二条建筑价格及付款方式

2.1建筑价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式如下：

2.2.1本合同签订之日起，买方应向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2.2剩余款项分以下几期支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第三条交付及验收

3.1卖方应于____________________前将建筑交付给买方。

3.2买方在收到建筑后，应在____________________日内进行验收。

3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2卖方未按约定交付建筑，应向买方支付违约金，违约金为建筑价格的_____%。

4.3买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向建筑所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑主体结构图

2.建筑装饰效果图

3.建筑施工图纸

4.建筑质量保证书

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因新建、改建、扩建等原因，需要购买主体建筑，并委托第三方对建筑进行施工。

2.卖方拥有符合买方需求的主体建筑，并同意将其出售给买方。

3.第三方同意按照买方的要求，对建筑进行施工，并承担相应的施工责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条建筑主体及用途

1.1本合同所述主体建筑，以下简称“建筑”，包括但不限于建筑物的地基、主体结构、内外装饰等。

1.2建筑用途为：____________________

第二条建筑价格及付款方式

2.1建筑价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式如下：

2.2.1本合同签订之日起，买方应向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2.2剩余款项分以下几期支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第三条第三方责任及权利

3.1第三方负责建筑的设计、施工、监理及后期维护工作。

3.2第三方有权根据建筑设计要求，对施工过程中的技术问题进行调整，但需取得甲方书面同意。

3.3第三方在施工过程中应确保工程质量，并对因自身原因造成的质量问题承担全部责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求卖方提供建筑物的合法产权证明文件。

4.2甲方有权要求卖方保证建筑物的质量符合国家相关标准和要求。

4.3甲方有权在施工过程中对建筑物的质量、进度进行监督，并对不符合要求的部分要求整改。

第五条乙方违约及限制条款

5.1卖方如未按时交付建筑，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为建筑价格的_____%。

5.2卖方如交付的建筑物存在质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3卖方不得在建筑物交付前将建筑物抵押、出租或转让。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向建筑所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过第三方的专业能力和技术支持，确保建筑项目的顺利进行和质量保障。

2.分散甲乙双方的风险，降低甲方在施工过程中的不确定性和风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保建筑项目的顺利进行，维护甲方的合法权益。

2.通过甲方的监督和管理，提高建筑项目的质量和进度。

3.保障甲方的投资回报，确保建筑物的实际用途和预期效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（以下简称“业主”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“开发商”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“施工单位”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.业主计划开发房地产项目，需要乙方作为开发商提供土地开发、建筑设计、施工建设等服务。

2.乙方拥有丰富的房地产开发经验和技术实力，并同意承担上述服务。

3.丙方作为专业施工单位，同意按照乙方的计划和设计要求进行施工。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目用途：____________________

第二条开发商权益及责任

2.1乙方作为开发商，拥有项目的整体开发权，包括但不限于土地开发、建筑设计、营销销售等。

2.2乙方负责项目的整体规划、设计、审批、建设及交付使用。

2.3乙方应确保项目按期完成，并符合国家相关法律法规和行业标准。

第三条施工单位责任及权利

3.1丙方负责项目的施工建设，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

3.2丙方有权根据乙方的设计要求和施工规范进行施工，但需取得乙方的书面同意。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的施工图纸、材料和技术支持。

第四条业主权益保障

4.1业主有权要求乙方提供项目的开发进度报告，并对项目进度进行监督。

4.2业主有权要求乙方确保项目质量，并对不符合要求的部分要求整改。

4.3业主有权在项目完成后进行验收，并对验收不合格的部分要求乙方承担修复责任。

第五条乙方权益及利益

5.1乙方有权要求业主按照合同约定支付工程款项。

5.2乙方有权在项目开发过程中获得合理的利润回报。

5.3乙方有权在项目完成后获得土地使用权及房屋产权。

第六条甲方违约及限制条款

6.1业主如未按时支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.2业主如要求乙方进行不必要的工程变更，乙方有权要求业主支付额外费用。

6.3业主不得在项目开发过程中擅自更改项目用途或规模。

第七条争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲