中介装修出售合同标准文本

中介装修出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介装修出售合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟出售位于__________（以下简称“房屋”）的房产，乙方（以下简称“乙方”）作为甲方委托的中介方，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、中介费用及支付方式

2.1乙方作为甲方委托的中介方，按照以下标准收取中介费用：

（1）中介费用总额为__________元。

（2）中介费用支付方式为：甲方在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付。

三、房屋出售价格及支付方式

3.1房屋出售价格为__________元。

3.2乙方在促成甲方与买方（以下简称“买方”）签订购房合同后，甲方应按照以下方式支付房屋出售价款：

（1）甲方在签订购房合同之日起__________个工作日内支付房屋出售价款的__________%。

（2）甲方在买方办理房屋产权过户手续后支付房屋出售价款的__________%。

四、双方权利义务

4.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何争议和负担，且房屋不存在违法、违规、违法建设等情况。

4.2甲方应按照约定时间、地点将房屋交付给买方。

4.3乙方应按照约定，积极为甲方寻找买方，并促成双方签订购房合同。

4.4乙方在中介过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，保守甲方商业秘密。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介费用总额的__________%。

5.2若甲方未按照约定支付房屋出售价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋出售价款的__________%。

5.3若乙方未能按照约定促成甲方与买方签订购房合同，乙方应退还甲方已支付的中介费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介装修出售合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟出售位于__________（以下简称“房屋”）的房产，乙方（以下简称“乙方”）作为甲方委托的中介方，丙方（以下简称“丙方”）作为甲方指定的第三方担保方，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、中介费用及支付方式

2.1乙方作为甲方委托的中介方，按照以下标准收取中介费用：

（1）中介费用总额为__________元。

（2）中介费用支付方式为：甲方在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为甲方的房屋出售提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方在担保期间，如甲方因房屋出售事宜产生任何债务，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求甲方提供相关担保物的抵押，并有权在甲方违约时处置该抵押物。

四、房屋出售价格及支付方式

4.1房屋出售价格为__________元。

4.2乙方在促成甲方与买方（以下简称“买方”）签订购房合同后，甲方应按照以下方式支付房屋出售价款：

（1）甲方在签订购房合同之日起__________个工作日内支付房屋出售价款的__________%。

（2）甲方在买方办理房屋产权过户手续后支付房屋出售价款的__________%。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

5.2甲方有权要求乙方在中介过程中，积极寻找买方，并促成双方签订购房合同。

5.3甲方有权要求乙方在中介过程中，保守甲方商业秘密。

5.4甲方有权要求丙方在担保期间，履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付中介费用。

6.2乙方有权要求甲方在签订购房合同后，按照约定支付房屋出售价款。

6.3乙方有权要求丙方在担保期间，履行担保义务。

七、违约责任

7.1若甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介费用总额的__________%。

7.2若甲方未按照约定支付房屋出售价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋出售价款的__________%。

7.3若乙方未能按照约定促成甲方与买方签订购房合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介费用总额的__________%。

7.4若丙方未按照约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在房屋出售过程中，其权益不受损害。丙方的担保责任有助于增强买方的信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋出售方，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在中介过程中的权益，确保甲方能够获得合理的房屋出售价格，并保障甲方在交易过程中的资金安全。通过本合同，甲方能够更好地维护自身合法权益，实现房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁中介服务合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟出租位于__________（以下简称“租赁房屋”）的房产，乙方（以下简称“乙方”）作为甲方委托的中介方，丙方（以下简称“丙方”）作为甲方指定的第三方担保方，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、中介费用及支付方式

2.1乙方作为甲方委托的中介方，按照以下标准收取中介费用：

（1）中介费用总额为__________元。

（2）中介费用支付方式为：甲方在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为甲方的租赁房屋提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方在担保期间，如甲方因租赁事宜产生任何债务，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求甲方提供相关担保物的抵押，并有权在甲方违约时处置该抵押物。

四、租赁条件及租金支付

4.1租赁房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金总额为__________元，租金支付方式为：每月__________日前支付，一次性支付__________个月租金作为押金。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的租赁房屋信息。

5.2乙方有权要求甲方在租赁过程中，保持租赁房屋的完好，并承担必要的维修责任。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间，履行担保义务，确保乙方的权益不受损害。

5.4乙方有权要求甲方按照约定时间、地点将租赁房屋交付给承租方。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的承租方信息。

6.2甲方有权要求乙方在中介过程中，积极寻找合适的承租方，并促成双方签订租赁合同。

6.3甲方有权要求乙方在中介过程中，保守甲方商业秘密。

七、违约责任

7.1若甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介费用总额的__________%。

7.2若甲方未按照约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁房屋一个月租金的__________%。

7.3若丙方未按照约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.租赁合同

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为中介方，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房屋租赁中介过程中的权益，确保乙方能够获得