出售凯旋铺面合同样本

出售凯旋铺面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的凯旋铺面（以下简称“标的铺面”）的所有权，且买受方愿意购买该标的铺面，双方经友好协商，就标的铺面的买卖事宜达成如下协议：

一、标的铺面基本情况

1.1标的铺面位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的铺面建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的铺面现状为____________________，房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、标的铺面价格及支付方式

2.1标的铺面价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余的款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的铺面交付及使用

3.1出卖方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将标的铺面及相关附属设施、设备等全部交付给买受方。

3.2买受方在接收标的铺面后，应按照标的铺面的现状进行使用，不得擅自改动房屋结构及设施。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付____________________%的违约金。

4.3出卖方未按时交付标的铺面的，应向买受方支付____________________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的铺面土地证复印件；

2.标的铺面房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的凯旋铺面（以下简称“标的铺面”）的所有权，且买受方愿意购买该标的铺面，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的铺面的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的铺面基本情况

1.1标的铺面位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的铺面建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的铺面现状为____________________，房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、标的铺面价格及支付方式

2.1标的铺面价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余的款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方保证在买受方未按时支付款项的情况下，在接到出卖方通知后____________________个工作日内，代买受方支付剩余款项。

三、标的铺面交付及使用

3.1出卖方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将标的铺面及相关附属设施、设备等全部交付给买受方。

3.2买受方在接收标的铺面后，应按照标的铺面的现状进行使用，不得擅自改动房屋结构及设施。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方在标的铺面交付前，保留对标的铺面及其附属设施、设备的所有权。

4.2买受方在支付完全部款项前，不得将标的铺面进行抵押、转让或以其他方式处分。

4.3出卖方有权要求买受方提供与标的铺面交易相关的财务状况证明。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2买受方擅自改动房屋结构或设施，导致标的铺面损坏的，应承担修复费用。

5.3买受方在未支付全部款项前，不得将标的铺面用于经营性活动。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，对买受方的付款义务承担连带责任。

6.2丙方有权要求买受方提供与标的铺面交易相关的财务状况证明。

6.3丙方在买受方违约的情况下，有权要求买受方提前偿还全部款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的铺面土地证复印件；

2.标的铺面房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在标的铺面交易中的权益不受损害。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，以及丙方的担保责任，确保了甲方的利益最大化。此合同的签订，旨在通过法律手段保障甲方的权益，同时为标的铺面交易提供稳定性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”），且丙方愿意为买受方的购买资金提供融资服务，双方经友好协商，就标的商铺的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.1标的商铺位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的商铺建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的商铺现状为____________________，房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、标的商铺价格及支付方式

2.1标的商铺价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余的款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方同意为买受方提供人民币____________________元的融资服务，用于支付剩余的购房款项。

三、标的商铺交付及使用

3.1出卖方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将标的商铺及相关附属设施、设备等全部交付给买受方。

3.2买受方在接收标的商铺后，应按照标的商铺的现状进行使用，不得擅自改动房屋结构及设施。

四、乙方的权益保障

4.1买受方在支付定金后，享有标的商铺的优先购买权。

4.2买受方在支付全部款项前，有权要求出卖方提供标的商铺的产权证明及使用权证明。

4.3买受方有权要求出卖方在标的商铺交付前，对标的商铺进行必要的修缮和维护。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1出卖方未按时交付标的商铺的，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2出卖方在标的商铺交付前，不得擅自处分标的商铺的产权。

5.3出卖方不得要求买受方提前支付全部购房款项，除非买受方同意。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为融资方，对买受方的融资申请负责审查和批准。

6.2丙方有权要求买受方提供必要的财务资料和信用证明。

6.3丙方在买受方违约的情况下，有权要求出卖方协助追回融资款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的商铺土地证复印件；

2.标的商铺房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；