农村购房定金合同样本

农村购房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权为____________________。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：买方应在签订本合同之日起____________________日内将定金支付至卖方指定的账户。

3.定金抵作购房款，如买方未按约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并扣除已收定金。

三、合同解除与违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如卖方未按约定交付标的房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并要求买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权为____________________。

二、定金与担保

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：买方应在签订本合同之日起____________________日内将定金支付至卖方指定的账户。

3.担保方同意在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.担保金用于担保买方履行本合同的义务，如买方违约，担保金将作为违约金支付给卖方。

三、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房屋。

2.买方有义务按照合同约定支付购房款。

3.买方有义务在合同约定的时间内支付定金和担保金。

4.买方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权证明。

四、乙方的责任与义务

1.卖方有义务在合同约定的时间内将标的房屋交付给买方。

2.卖方有义务保证标的房屋的产权清晰，无任何权属争议。

3.卖方有义务配合买方办理标的房屋的产权过户手续。

五、担保方的责任与权利

1.担保方有义务按照合同约定支付担保金。

2.担保方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房屋。

3.如买方违约，担保方有权代买方履行合同义务，并从买方处追偿担保金。

六、违约责任

1.如卖方未按约定交付标的房屋，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如买方未按约定支付购房款，买方应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.如担保方未按约定支付担保金，担保方应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在确保买方的权益得到保障，降低交易风险。

2.通过第三方担保，买方可以更加放心地购买标的房屋，提高交易的透明度和安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有更多的权利和利益，有利于保障甲方在交易中的主导地位。

2.甲方通过主导合同条款，能够更好地维护自身权益，确保交易公平、合理。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.担保方授权委托书。

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，但要求买方提供第三方担保以保障交易安全。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保服务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权为____________________。

二、定金与担保

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：买方应在签订本合同之日起____________________日内将定金支付至卖方指定的账户。

3.担保方同意在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.担保金用于担保买方履行本合同的义务，如买方违约，担保金将作为违约金支付给卖方。

三、乙方的权利与义务

1.卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付定金和担保金。

2.卖方有权要求买方在合同约定的时间内完成标的房屋的购买手续。

3.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

4.卖方有权要求担保方在合同约定的时间内支付担保金。

四、甲方的责任与义务

1.买方有义务按照合同约定支付定金和担保金。

2.买方有义务在合同约定的时间内完成标的房屋的购买手续。

3.买方有义务按照合同约定支付购房款。

4.买方有义务遵守合同约定的其他条款。

五、担保方的责任与权利

1.担保方有义务按照合同约定支付担保金。

2.担保方有权要求买方在合同约定的时间内完成标的房屋的购买手续。

3.担保方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房屋。

4.如买方违约，担保方有权要求卖方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付定金和担保金，买方应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如卖方未按约定交付标的房屋，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.如担保方未按约定支付担保金，担保方应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商