前期物业合同样本6

前期物业合同样本6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对位于__________的物业管理区域（以下简称“物业管理区域”）进行前期物业管理。

1.2物业管理区域包括但不限于以下内容：

（1）住宅楼、公寓、别墅等住宅建筑；

（2）商业楼、办公楼、厂房等非住宅建筑；

（3）物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、道路等。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、物业管理费用

3.1乙方按照国家有关规定和甲方要求，合理制定物业管理费收费标准。

3.2甲方应按照乙方制定的物业管理费收费标准，按时足额缴纳物业管理费。

3.3物业管理费包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的日常维护、清洁、绿化、保安等；

（2）物业管理区域内公共设施的维修、保养、更新等；

（3）物业管理区域内公共设备的运行、维护、保养等。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对物业管理区域内的公共设施、设备享有使用权；

（2）对物业管理区域内公共设施、设备的维修、保养、更新等享有知情权；

（3）对物业管理区域内公共设施的运行、维护、保养等享有监督权。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定按时足额缴纳物业管理费；

（2）遵守物业管理区域的规章制度；

（3）对物业管理区域内公共设施、设备的使用、维护、保养等负有责任。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理费；

（2）对物业管理区域内的公共设施、设备进行维修、保养、更新等；

（3）对物业管理区域内公共设施的运行、维护、保养等进行管理。

4.4乙方义务：

（1）按照国家有关规定和甲方要求，合理制定物业管理费收费标准；

（2）对物业管理区域内的公共设施、设备进行日常维护、清洁、绿化、保安等；

（3）对物业管理区域内公共设施的维修、保养、更新等负责。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按时足额缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金；

（2）违反物业管理区域规章制度的，乙方有权对其进行处罚。

5.2乙方违约：

（1）未按照本合同约定收取物业管理费的，应向甲方退还相应费用；

（2）未按照本合同约定对物业管理区域内的公共设施、设备进行维修、保养、更新等的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）物业管理区域平面图；

（2）物业管理区域规章制度；

（3）物业管理费收费标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域的所有权人，为保障物业管理区域的正常运营和甲方的合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行前期物业管理。同时，为提高物业管理水平，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与物业管理，共同维护物业管理区域的环境和秩序。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对位于__________的物业管理区域（以下简称“物业管理区域”）进行前期物业管理。

1.2物业管理区域包括但不限于以下内容：

（1）住宅楼、公寓、别墅等住宅建筑；

（2）商业楼、办公楼、厂房等非住宅建筑；

（3）物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、道路等。

二、第三方参与

2.1甲方引入丙方作为第三方参与物业管理，丙方提供专业咨询和服务，协助乙方进行物业管理。

2.2丙方职责：

（1）对物业管理区域的规划设计、设施设备配置、绿化布局等进行专业咨询；

（2）协助乙方制定和实施物业管理方案；

（3）监督乙方履行物业管理职责，确保物业管理质量。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）对物业管理区域享有所有权；

（2）对物业管理区域内公共设施、设备享有使用权；

（3）对物业管理区域内公共设施、设备的维修、保养、更新等享有知情权；

（4）对物业管理区域内公共设施的运行、维护、保养等享有监督权；

（5）对乙方和丙方的物业管理行为享有监督权。

3.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定按时足额缴纳物业管理费；

（2）遵守物业管理区域的规章制度；

（3）对物业管理区域内公共设施、设备的使用、维护、保养等负有责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照国家有关规定和甲方要求，合理制定物业管理费收费标准；

（2）收取物业管理费；

（3）对物业管理区域内的公共设施、设备进行维修、保养、更新等；

（4）对物业管理区域内公共设施的运行、维护、保养等进行管理。

4.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定合理制定物业管理费收费标准；

（2）对物业管理区域内的公共设施、设备进行日常维护、清洁、绿化、保安等；

（3）对物业管理区域内公共设施的维修、保养、更新等负责。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）获得甲方支付的咨询和服务费用；

（2）对乙方和丙方的物业管理行为享有监督权。

5.2丙方的义务：

（1）按照本合同约定提供专业咨询和服务；

（2）协助乙方制定和实施物业管理方案；

（3）监督乙方履行物业管理职责，确保物业管理质量。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按时足额缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金；

（2）违反物业管理区域规章制度的，乙方有权对其进行处罚。

6.2乙方违约：

（1）未按照本合同约定收取物业管理费的，应向甲方退还相应费用；

（2）未按照本合同约定对物业管理区域内的公共设施、设备进行维修、保养、更新等的，应承担相应的责任。

6.3丙方违约：

（1）未按照本合同约定提供专业咨询和服务的，应向甲方退还相应费用；

（2）未监督乙方履行物业管理职责，导致物业管理质量不达标的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）物业管理区域平面图；

（2）物业管理区域规章制度；

（3）物业管理费收费标准。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业咨询和服务，提高物业管理水平，确保物业管理区域的环境和秩序。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的合法权益，确保物业管理区域的高品质运行，提升甲方在市场中的竞争力。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护物业管理区域的和谐稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，为扩大业务范围，提升服务质量，特与甲方（以下简称“甲方”）签订本合同，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方参与项目合作，共同承担物业管理责任。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目管理范围

1.1乙方受甲方委托，对位于__________的物业管理项目（以下简称“项目”）进行专业物业管理。

1.2项目管理范围包括但不限于以下内容：

（1）住宅楼、公寓、别墅等住宅建筑；

（2）商业楼、办公楼、厂房等非住宅建筑；

（3）项目内的公共设施、设备、绿化、道路等。

二、第三方参与

2.1甲方同意引入丁方作为第三方参与项目合作，丁方提供技术支持和运营指导，协助乙方进行项目管理。

2.2丁方职责：

（1）对项目的规划设计、设施设备配置、绿化布局等进行技术支持；

（2）协助乙方制定和实施项目管理方案；

（3）监督乙方履行项目管理职责，确保项目质量。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）根据项目管理方案，独立进行项目日常管理；

（2）根据项目实际情况，调整管理措施；

（3）在确保项目质量的前提下，享有项目利润分配权；

（4）在项目运营过程中，对甲方和丁方的行为享有监督权。

3.2乙方的义务：

（1）按照国家有关规定和甲方要求，合理制定项目管理费收费标准；

（2）对项目内的公共设施、设备进行日常维护、清洁、绿化、保安等；

（3）对项目内的公共设施的维修、保养、更新等负责。

四、丁方的权利与义务

4.1丁方的权利：

（1）获得甲方支付的咨询和服务费用；

（2）对项目运营过程中的技术问题享有解决方案的建议权；

（3）对乙方和丙方的项目管理行为享有监督权。

4.2丁方的义务：

（1）按照本合同约定提供技术支持和运营指导；

（2）协助乙方制定和实施项目管理方案；

（3）监督乙方履行项目管理职责，确保项目质量。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）对项目享有所有权；

（2）对项目运营过程中的重大决策享有决定权；

（3）对项目收益享有分配权。

5.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定按时足额支付项目管理费；

（2）遵守项目管理区域的规章制度；

（3）对项目内的公共设施、设备的使用、维护、保养等负有责任。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）未按时足额支付项目管理费的，应向乙方支付滞纳金；

（2）违反项目管理区域规章制度的，乙方有权对其进行处罚。

6.2乙方的违约责任：

（1）未按照本合同约定收取项目管理费的，应向甲方退还相应费用；

（2）未按照本合同约定对项目内的公共设施、设备进行维修、保养、更新等的，应承担相应的责任。

6.3丁方的违约责任：

（1）未按照本合同约定提供技术支持和运营指导的，应向甲方退还相应费用；

（2）未监督乙方履行项目管理职责，导致项目质量不达标的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）项目平面图；

（2）项目管理区域规章制度；

（3）项目管理费收费标准。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义