出售电梯小区合同样本

出售电梯小区合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的电梯小区（以下简称“该小区”）的所有权，并愿意将该小区出售给乙方；乙方愿意购买该小区，并同意按照本合同约定支付相应价款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的电梯小区，以下简称“该小区”。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同约定的价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为中期付款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.5乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为尾款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将该小区交付给乙方。

3.2乙方应在收到该小区后________________________日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

四、权利义务

4.1甲方保证该小区权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

4.2甲方应确保该小区在交付时符合国家相关法律法规的要求，并具备居住条件。

4.3乙方应按照本合同约定支付价款，并承担该小区的相关税费。

4.4乙方在使用该小区过程中，应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付该小区，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方房产证复印件；

4.甲方缴纳的相关税费凭证；

5.本合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的电梯小区（以下简称“该小区”）的所有权，并愿意将该小区出售给乙方；乙方愿意购买该小区，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的电梯小区，以下简称“该小区”。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同约定的价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为中期付款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.5乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为尾款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、甲方权益

3.1甲方享有该小区的所有权，有权出售该小区。

3.2甲方有权要求乙方按约定时间支付各期款项。

3.3甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究其违约责任。

四、乙方义务及违约责任

4.1乙方应按本合同约定时间支付各期款项。

4.2乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.3若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的________________________%作为赔偿。

五、丙方责权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为担保金。

5.2丙方在担保期间，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

5.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

六、交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将该小区交付给乙方。

6.2乙方应在收到该小区后________________________日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，为乙方提供担保，有利于乙方顺利完成购买，促进交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，确保在合同中拥有更大的权益，保障其合法权益。

10.2甲方通过合同约定，加强对乙方的约束，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的住宅（以下简称“该住宅”）出售给乙方；乙方愿意购买该住宅，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为保障乙方权益，明确三方权利义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的住宅，以下简称“该住宅”。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同约定的价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为中期付款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.5乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同总价款的________________________%作为尾款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、乙方权益

3.1乙方享有该住宅的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付该住宅。

3.2乙方有权在交付前对住宅进行实地查看，并要求甲方提供必要的资料证明。

3.3乙方有权在交付后一定期限内对住宅进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或退换。

四、甲方义务及违约责任

4.1甲方应按照合同约定时间，向乙方交付合格的住宅。

4.2甲方应确保该住宅权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担所有相关税费。

4.3若甲方未按约定交付住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.4若甲方提供虚假资料或隐瞒住宅瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。

五、丙方责权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为担保金。

5.2丙方在担保期间，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

5.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

六、交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将该住宅交付给乙方。

6.2乙方应在收到该住宅后________________________日内对住宅进行验收，如无异议，视为乙方对住宅的认可。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方