冷库库房买卖合同标准文本

冷库库房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方在冷库库房买卖事宜中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的冷库库房出售给乙方，乙方愿意购买该冷库库房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条冷库库房基本情况

1.1冷库库房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2冷库库房具备以下设施：（此处列举冷库库房所具备的设施，如：制冷设备、通风设备、消防设施等）

第二条买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方保证冷库库房所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供冷库库房的相关证件、证明文件等。

2.1.3甲方应保证冷库库房在交付前符合合同约定的条件。

2.1.4甲方应配合乙方办理过户手续，并承担相关税费。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同约定的冷库库房价款。

2.2.2乙方在支付价款后，取得冷库库房的所有权。

2.2.3乙方应按合同约定使用冷库库房，不得擅自改变用途。

2.2.4乙方应承担因使用冷库库房而产生的相关税费。

第三条冷库库房交付与验收

3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将冷库库房交付给乙方。

3.2乙方应在收到冷库库房后____个工作日内，对冷库库房进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现冷库库房存在质量、数量等问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

第四条违约责任

4.1如甲方未按合同约定提供冷库库房或提供的相关证件、证明文件等存在瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2如乙方未按合同约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.冷库库房所有权证明文件

2.冷库库房相关设施清单

3.甲方出具的冷库库房无权利瑕疵的声明

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲方在冷库库房买卖事宜中的权益保障，乙方在购买冷库库房过程中的责任与义务，以及第三方在交易过程中的监督与协助职责。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的冷库库房出售给乙方，乙方愿意购买该冷库库房，为保障交易安全及甲方权益，第三方同意作为交易监督方，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条冷库库房基本情况

1.1冷库库房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2冷库库房具备以下设施：（此处列举冷库库房所具备的设施，如：制冷设备、通风设备、消防设施等）

第二条甲方权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方享有冷库库房的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付价款。

2.1.2甲方有权要求乙方在合同约定的交付日期前，办理过户手续，确保甲方权益不受侵害。

2.1.3甲方有权要求乙方在购买冷库库房后，按照合同约定使用，不得擅自改变用途。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证冷库库房所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供冷库库房的相关证件、证明文件等。

2.2.3甲方应保证冷库库房在交付前符合合同约定的条件。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方享有在合同约定的交付日期前，对冷库库房进行验收的权利。

3.1.2乙方享有在支付价款后，取得冷库库房的所有权。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同约定的冷库库房价款。

3.2.2乙方在支付价款后，取得冷库库房的所有权。

3.2.3乙方应按合同约定使用冷库库房，不得擅自改变用途。

第四条第三方权利与义务

4.1第三方权利：

4.1.1第三方有权监督交易过程，确保交易安全、合法。

4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，维护甲方权益。

4.2第三方义务：

4.2.1第三方应协助甲乙双方办理过户手续，确保交易顺利进行。

4.2.2第三方应监督乙方在购买冷库库房后，按照合同约定使用，不得擅自改变用途。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方在购买冷库库房后，擅自改变用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如第三方未履行监督职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.冷库库房所有权证明文件

2.冷库库房相关设施清单

3.甲方出具的冷库库房无权利瑕疵的声明

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障交易安全、维护甲方权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，同时为乙方提供可靠的交易对象，促进双方合作共赢。通过本合同的签订，甲方在交易过程中享有更多权益，乙方在购买冷库库房时承担相应责任，第三方在交易过程中发挥监督与协助作用，共同维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确乙方在购买冷库库房事宜中的权益保障，甲方在出售冷库库房过程中的责任与义务，以及第三方在交易过程中的监督与协助职责。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方愿意购买甲方位于____________________的冷库库房，为保障乙方权益，第三方同意作为交易监督方，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条冷库库房基本情况

1.1冷库库房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2冷库库房具备以下设施：（此处列举冷库库房所具备的设施，如：制冷设备、通风设备、消防设施等）

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方享有在合同约定的交付日期前，对冷库库房进行验收的权利。

2.1.2乙方享有在支付价款后，取得冷库库房的所有权。

2.1.3乙方享有在购买冷库库房后，按照合同约定使用，并享受相关配套设施的完整使用权利。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同约定的冷库库房价款。

2.2.2乙方应按照合同约定的时间、地点接收冷库库房，并承担接收后的保管责任。

2.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用冷库库房，不得用于非法用途。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方享有在乙方支付价款后，将冷库库房的所有权转移给乙方的权利。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证冷库库房所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供冷库库房的相关证件、证明文件等。

3.2.3甲方应保证冷库库房在交付前符合合同约定的条件，并确保乙方享有完整的设施使用权。

第四条第三方权利与义务

4.1第三方权利：

4.1.1第三方有权监督交易过程，确保交易安全、合法。

4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，维护乙方权益。

4.2第三方义务：

4.2.1第三方应协助甲乙双方办理过户手续，确保交易顺利进行。

4.2.2第三方应监督甲方在交付冷库库房后，乙方享有完整的设施使用权。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定提供符合要求的冷库库房，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方在交付冷库库房后，乙方发现设施存在瑕疵，甲方应在乙方提出异议之日起____个工作日内予以修复或赔偿。

5.3如乙方未按合同约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.冷库库房所有权证明文件

2.冷库库房相关设施清单

3.甲方出具