出租郊区楼房合同范例

出租郊区楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租郊区楼房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________郊区，坐落地点为__________的楼房（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋基本情况：房屋坐落于__________，为钢混结构，砖墙，面积共__________平方米，用途为__________。

2.房屋权属：甲方保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷，并依法取得出租房屋的房屋所有权证。

3.房屋附属设施：房屋内附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期间，如乙方提前终止合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相应违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账时需注明“__________租金”。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并对房屋进行必要的维护和保养。

五、房屋交接

1.房屋交接时间：租赁期限届满或甲方提前解除合同时，双方应在__________日内完成房屋的交接。

2.房屋交接时，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋及附属设施完好无损。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付相应违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的__________%。

3.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________郊区，坐落地点为__________的楼房（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租金支付及房屋使用行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋基本情况：房屋坐落于__________，为钢混结构，砖墙，面积共__________平方米，用途为__________。

2.房屋权属：甲方保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷，并依法取得出租房屋的房屋所有权证。

3.房屋附属设施：房屋内附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期间，如乙方提前终止合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相应违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账时需注明“__________租金”。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知后__________日内代为支付。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并对房屋进行必要的维护和保养。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

2.丙方保证在租赁期间，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其具有合法的租赁资格。

2.甲方有权要求乙方提供房屋使用情况报告，以监督乙方合理使用房屋。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付相应违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的__________%。

3.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁合同的执行力度，确保租金按时支付。

3.促进租赁市场的健康发展，维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方房屋的合理利用，实现甲方资产的保值增值。

2.维护甲方合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力，吸引更多优质承租方。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________郊区，坐落地点为__________的楼房（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租金支付及房屋使用行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋基本情况：房屋坐落于__________，为钢混结构，砖墙，面积共__________平方米，用途为__________。

2.房屋权属：甲方保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷，并依法取得出租房屋的房屋所有权证。

3.房屋附属设施：房屋内附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期间，如乙方提前终止合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相应违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账时需注明“__________租金”。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知后__________日内代为支付。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并对房屋进行必要的维护和保养。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

2.丙方保证在租赁期间，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明，包括但不限于房屋的结构、设施、安全等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的居住环境。

3.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理的使用和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的__________%。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，如需进入房屋进行检查或维修，应提前__________小时通知乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.丙方担