出租门面合同样本

出租门面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的__________号门面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的门面位于__________，门面编号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2门面建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3门面现状为__________，租赁期间，甲方负责对门面进行必要的维修和保养。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁该门面仅用于__________。

5.2乙方在使用过程中，不得从事下列活动：

（1）违法经营；

（2）破坏门面结构；

（3）影响相邻业主的正常生活；

（4）其他违反法律法规的行为。

六、维修责任

6.1租赁期间，门面的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的维修材料和工具。

6.2因不可抗力或甲方原因导致门面损坏，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出租方将其位于__________的__________号门面出租给承租方使用事宜，并引入担保方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方出租的门面位于__________，门面编号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2门面建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3门面现状为__________，租赁期间，出租方负责对门面进行必要的维修和保养。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如承租方有意续租，应提前__________个月向出租方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，承租方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、担保方责任

4.1担保方同意为承租方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如承租方未按约定支付租金，担保方应在出租方提出书面通知后__________日内，代承租方支付相应租金。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、租金支付及违约责任

5.1承租方应按约定的租金支付方式和期限支付租金。

5.2如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

5.3如承租方连续__________个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。

六、租赁用途及禁止事项

6.1承租方租赁该门面仅用于__________。

6.2承租方在使用过程中，不得从事下列活动：

（1）违法经营；

（2）破坏门面结构；

（3）影响相邻业主的正常生活；

（4）其他违反法律法规的行为。

七、维修责任

7.1租赁期间，门面的日常维修由承租方负责，出租方应提供必要的维修材料和工具。

7.2因不可抗力或出租方原因导致门面损坏，维修费用由出租方承担。

八、甲方权益及利益条款

8.1出租方有权在租赁期间对门面进行必要的检查和维护。

8.2出租方有权要求承租方提供相关经营许可证和资质证明。

8.3出租方有权要求承租方在租赁期满或合同解除后，按照约定恢复门面的原状。

九、乙方违约及限制条款

9.1承租方如违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.2承租方如违反租赁用途或禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.3承租方如未按照约定支付租金，出租方有权采取法律手段追讨租金。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，出租方、承租方和担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.担保协议；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

引入担保方作为第三方主体，旨在为出租方提供租金支付担保，降低出租方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加甲方权益和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，保障甲方的合法权益，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“管理方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就承租方租赁甲方位于__________的__________号门面事宜，并引入管理方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的门面位于__________，门面编号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2门面建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3门面现状为__________，租赁期间，甲方负责对门面进行必要的维修和保养。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如承租方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，承租方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、管理方责任

4.1管理方同意为承租方提供物业管理服务，包括但不限于门面清洁、安保、维修等。

4.2管理方应确保物业管理服务的质量和效率，满足承租方的合理需求。

4.3管理方应定期向承租方提供物业管理服务的报告和账目。

五、承租方权益及利益条款

5.1承租方有权在租赁期间使用门面进行合法经营活动。

5.2承租方有权要求管理方提供符合合同约定的物业管理服务。

5.3承租方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定恢复门面的原状。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物或未及时进行必要的维修和保养，承租方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如未按约定提供物业管理服务，承租方有权要求管理方承担违约责任，并有权要求甲方承担连带责任。

6.3甲方如擅自提高租金或增加其他不合理费用，承租方有权拒绝支付，并有权要求解除合同。

七、租赁用途及禁止事项

7.1承租方租赁该门面仅用于__________。

7.2承租方在使用过程中，不得从事下列活动：

（1）违法经营；

（2）破坏门面结构；

（3）影响相邻业主的正常生活；

（4）其他违反法律法规的行为。

八、维修责任

8.1租赁期间，门面的日常维修由承租方负责，甲方应提供必要的维修材料和工具。

8.2因不可抗力或甲方原因导致门面损坏，维修费用由甲方承担。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、承租方和管理方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.物业管理服务协议；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，