代理厂房出租合同标准文本

代理厂房出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”）的所有权，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的厂房租赁给乙方使用，该厂房的具体面积、结构、配套设施等详见附件一《厂房情况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整，分____期支付，具体支付时间和金额详见附件二《租金支付明细表》。

三、租赁费用及税费

3.1乙方应承担因使用厂房而产生的所有费用，包括但不限于水、电、暖、气、物业管理费等。具体费用标准和支付方式详见附件三《费用支付明细表》。

3.2乙方应按照国家有关法律法规，依法缴纳厂房租赁相关税费。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途和设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____个工作日内对租赁物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

②擅自提高租金，每提高一次，应向乙方支付____元违约金。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

②擅自改变厂房结构、用途和设施，每发生一次，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《厂房情况明细表》

二、《租金支付明细表》

三、《费用支付明细表》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”）的所有权，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的厂房租赁给乙方使用，该厂房的具体面积、结构、配套设施等详见附件一《厂房情况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整，分____期支付，具体支付时间和金额详见附件二《租金支付明细表》。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权代为收取租金。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定及保证合同约定，采取必要措施，保障甲方的合法权益。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有厂房的所有权，乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变厂房的结构、用途和设施。

4.2甲方有权要求乙方按期支付租金及各项费用，并有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施。

4.3甲方在乙方按期支付租金及各项费用的情况下，应确保厂房的正常使用。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途和设施。

5.2乙方应按约定时间支付租金及各项费用，如逾期支付，应向甲方支付____元违约金。

5.3乙方不得将厂房转租、抵押或以其他方式处分。

5.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致厂房损坏，应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金及各项费用，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.3乙方擅自改变厂房结构、用途和设施，每发生一次，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《厂房情况明细表》

二、《租金支付明细表》

三、《费用支付明细表》

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.促进租赁合同履行，提高合同执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方合法权益。

2.优化租赁管理，提高租赁运营效率。

3.增强甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”）的所有权，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的生产经营不受干扰，并保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的厂房租赁给乙方使用，该厂房的具体面积、结构、配套设施等详见附件一《厂房情况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整，分____期支付，具体支付时间和金额详见附件二《租金支付明细表》。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的甲方出租行为及厂房条件承担连带保证责任。

3.2丙方有权监督甲方保证厂房的正常使用状态，并在乙方发现厂房存在问题或违约行为时，及时介入处理。

3.3丙方有权在乙方支付租金及各项费用的情况下，要求甲方提供厂房的维修保养服务。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有在租赁期限内使用厂房的权利，甲方应确保厂房的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方有权在租赁期限内对厂房进行必要的装修改造，但需事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3乙方在租赁期限内，享有对厂房的自主经营权，包括但不限于生产、加工、销售等。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应保证厂房符合乙方生产经营需要，如不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的生产经营活动，如需对厂房进行重大改造，应提前与乙方协商一致。

5.3甲方应按约定时间交付厂房，如逾期交付，应向乙方支付____元违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

6.3甲方擅自干涉乙方生产经营，每发生一次，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律