代理新房售房合同样本

代理新房售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将其出售，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋的详细地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋的用途为__________。

1.4该房屋的产权证号为：__________。

二、代理事项

2.1甲方委托乙方作为其代理人，负责该房屋的出售事宜。

2.2乙方同意接受甲方的委托，成为该房屋的代理人。

2.3乙方应在甲方委托的范围内，以甲方名义进行该房屋的出售活动。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理该房屋出售成功后，甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为该房屋成交价的__________%。

3.2代理费用支付方式：乙方在成交后__________个工作日内，甲方将代理费用支付至乙方指定的账户。

四、代理期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2代理期限届满前，如甲方或乙方有正当理由需要解除本合同，应提前__________个工作日书面通知对方。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及代理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的__________%。

6.2如乙方未按约定履行代理义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付代理费用的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋测绘报告

附件四：其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方希望借助丙方的专业能力和市场资源，实现该房屋的快速出售，乙方愿意作为代理人协助甲方进行销售，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋的详细地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋的用途为__________。

1.4该房屋的产权证号为：__________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责协助甲方进行市场调研，提供市场分析报告，为甲方制定合理的销售策略。

2.2丙方有权使用甲方提供的房屋资料进行市场推广，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等。

2.3丙方有权根据市场情况调整销售策略，但需事先与甲方沟通并取得甲方同意。

三、乙方职责与权利

3.1乙方作为代理人，负责具体执行丙方制定的销售策略，包括但不限于联系潜在买家、安排看房、洽谈价格等。

3.2乙方有权根据丙方的授权，与买家签订临时意向书，但最终成交需经甲方确认。

3.3乙方有权获得甲方支付的代理佣金。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有该房屋的最终决定权，包括但不限于房屋价格、成交条件等。

4.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，如未履行或履行不到位，甲方有权解除合同。

4.3甲方应按时向乙方支付代理佣金，如延迟支付，甲方应向乙方支付______%的违约金。

4.4甲方有权监督丙方的市场调研和推广活动，如发现丙方存在违规行为，甲方有权要求丙方停止并赔偿损失。

五、违约责任与限制条款

5.1如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2如丙方未按约定提供市场分析报告或市场推广服务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方和丙方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

5.4乙方和丙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得自行变更销售策略或与买家达成任何协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同期满前，如甲方或乙方有正当理由需要解除本合同，应提前__________个工作日书面通知对方。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋测绘报告

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在利用其专业能力和市场资源，提高该房屋的销售效率，缩短销售周期，为甲方创造更大的经济利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，享有最终决定权，确保房屋以合理的价格和条件成交，维护自身合法权益。同时，甲方通过主导合同条款，加强对乙方和丙方的监督，确保合同履行过程中的各项权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为丙方的授权代理人，负责协助丙方完成房屋的出售，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋的详细地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋的用途为__________。

1.4该房屋的产权证号为：__________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责确保该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.2丙方有权要求乙方提供市场分析报告，以确定合理的出售价格。

2.3丙方有权对乙方的销售行为进行监督，确保其符合丙方的利益。

三、乙方职责与权利

3.1乙方作为丙方的代理人，负责寻找合适的买家，并促成房屋的出售。

3.2乙方有权根据市场情况，与丙方协商确定房屋的出售价格。

3.3乙方有权要求丙方提供必要的协助，如房屋资料的准备、产权证明等。

3.4乙方在成交后有权获得丙方支付的佣金。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有在房屋出售过程中的知情权，包括但不限于房屋价格、买家信息等。

4.2甲方应按时向乙方支付佣金，如延迟支付，甲方应向乙方支付______%的违约金。

4.3甲方在成交后应按约定支付购房款，如未按时支付，甲方应向丙方支付______%的违约金。

五、违约责任与限制条款

5.1如乙方未能找到合适的买家或在合理期限内完成房屋出售，乙方应向丙方支付______%的违约金。

5.2如丙方未能提供清晰的产权证明或存在隐瞒房屋瑕疵的情况，丙方应向甲方支付______%的违约金。

5.3乙方在销售过程中，不得泄露丙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

5.4乙方不得自行调整房屋价格或与买家达成任何协议，否则丙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同期满前，如甲方或乙方有正当理由需要解除本合同，应提前__________个工作日书面通知对方。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋测绘报告

附件四：其他相关文件