保定售房合同范例

保定售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的房产出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款于甲方将房屋过户至乙方名下后__________日内一次性支付。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定，该房产的税费由__________方承担。

4.2如遇国家政策调整，导致税费发生变动，双方应按照国家最新政策协商解决。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的__________倍。

5.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付定金的__________倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.房屋产权证明

4.双方身份证复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的房产出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款于甲方将房屋过户至乙方名下后__________日内一次性支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购买行为提供担保。

3.2若乙方未按本合同约定支付房款，丙方应承担连带保证责任，代乙方支付剩余房款。

3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供等额的担保物或保证人。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1双方约定，该房产的税费由__________方承担。

5.2如遇国家政策调整，导致税费发生变动，双方应按照国家最新政策协商解决。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的__________倍。

6.2甲方有权要求丙方提供担保措施，若丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

6.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供符合国家规定的购房资格证明。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付房款，除支付违约金外，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的损失。

7.2乙方在购房过程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法权益，否则乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在购房过程中，如需变更购房合同内容，应事先征得甲方的书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的签订，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中获得相应的利益。第三方丙方的介入，不仅为乙方提供了购买保障，也使得甲方的交易风险得到了有效控制。通过本合同的约定，甲方的权益得到充分保障，同时乙方和丙方的责任和义务也得以明确，有利于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有充分的权益。

2.明确甲方的权利和义务，降低交易风险，保障甲方的财产安全。

3.促进甲方在交易中的决策效率，提高交易的成功率。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供购买保障，降低乙方的购房风险。

2.明确丙方的担保责任，确保交易的安全性。

3.促进甲乙双方及丙方之间的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的房产出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款于甲方将房屋过户至乙方名下后__________日内一次性支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购买行为提供担保。

3.2若乙方未按本合同约定支付房款，丙方应承担连带保证责任，代乙方支付剩余房款。

3.3丙方担保期间，乙方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供等额的担保物或保证人。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1双方约定，该房产的税费由__________方承担。

5.2如遇国家政策调整，导致税费发生变动，双方应按照国家最新政策协商解决。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付定金的__________倍。

6.2乙方有权要求丙方在担保期间内，保持担保的有效性，并有权要求丙方提供必要的担保措施。

6.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付房屋，除支付违约金外，甲方还应承担因违约行为给乙方造成的损失。

7.2甲方在交易过程中，不得以任何方式限制乙方的合法权益，否则甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方在交易过程中，如需变更房屋交付时间或条件，应事先征得乙方的书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中享有充分的权益，保障其购房决策的自主性