农庄物件出售合同标准文本

农庄物件出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农庄物件，包括但不限于土地、建筑物、设施等，现甲方同意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的农庄物件，具体包括：

（1）土地：土地面积为____________________，土地使用年限为____________________；

（2）建筑物：包括____________________、____________________等；

（3）设施：包括____________________、____________________等。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付后____________________个工作日内，对标的物进行验收。如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在验收期内予以答复。

3.3标的物交付后，甲方不再承担标的物的任何责任。

四、税费及费用承担

4.1本合同标的物涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等，由乙方承担。

4.2本合同标的物交付过程中产生的其他费用，如过户手续费、评估费等，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.3若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.本合同标的物清单；

2.标的物权属证明；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农庄物件，包括但不限于土地、建筑物、设施等，现甲方同意将其出售给乙方，并委托丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的农庄物件，具体包括：

（1）土地：土地面积为____________________，土地使用年限为____________________；

（2）建筑物：包括____________________、____________________等；

（3）设施：包括____________________、____________________等。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部总价款之日止。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应立即向甲方支付相应的款项。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付后____________________个工作日内，对标的物进行验收。如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在验收期内予以答复。

4.3标的物交付后，甲方不再承担标的物的任何责任。

五、税费及费用承担

5.1本合同标的物涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等，由乙方承担。

5.2本合同标的物交付过程中产生的其他费用，如过户手续费、评估费等，由双方协商解决。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未支付全部价款前，不得转让、抵押或以其他方式处分标的物。

6.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

7.2乙方在未支付全部价款前，不得擅自对标的物进行任何形式的改造或处置。

7.3乙方不得将标的物用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付义务。丙方的介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，享有标的物的所有权，并享有对乙方支付义务的监督权。甲方通过设定多项权利条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进双方合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的位于____________________的商铺，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施，乙方有意购买，丙方同意为乙方的融资需求提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的商铺，具体包括：

（1）土地使用权：土地面积为____________________，使用年限为____________________；

（2）建筑物：包括____________________、____________________等；

（3）附属设施：包括____________________、____________________等。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在商铺交付后____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方融资及担保责任

3.1丙方为本合同项下的乙方融资需求提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部总价款之日止。

3.3若乙方因资金问题未能按时支付款项，丙方应立即向甲方支付相应的款项。

四、商铺交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在商铺交付后____________________个工作日内，对商铺进行验收。如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在验收期内予以答复。

4.3商铺交付后，甲方不再承担商铺的任何责任。

五、税费及费用承担

5.1本合同标的物涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等，由乙方承担。

5.2商铺交付过程中产生的其他费用，如过户手续费、评估费等，由双方协商解决。

六、乙方权益保障

6.1乙方在支付全部价款前，享有标的物的占有和使用权。

6.2乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明及合法合规的转让文件。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

7.2甲方在未收到乙方全部价款前，不得擅自对商铺进行任何形式的处置。

7.3甲方不得将商铺用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同