农村合资建房合同样本

农村合资建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备在农村地区进行房地产开发的合法资质，乙方愿意与甲方合作，共同投资建设农村住房项目。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目性质：____________________

5.项目总投资：____________________

二、合作方式

1.甲方负责项目的土地征用、规划、设计、建设、销售等环节；

2.乙方负责提供资金，并参与项目的管理与决策；

3.甲方与乙方共同成立项目管理机构，负责项目的具体实施。

三、投资比例

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

四、投资款项

1.乙方应在合同签订之日起____________________内，向甲方支付投资款项；

2.投资款项支付方式：____________________

五、利润分配

1.项目建成后，甲乙双方按照投资比例分享利润；

2.利润分配方式：____________________

六、风险承担

1.甲方负责项目的土地征用、规划、设计、建设等环节，承担相应的风险；

2.乙方负责提供资金，承担资金风险；

3.双方共同承担市场风险、政策风险等其他风险。

七、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____________________年；

2.合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.违约金计算方式：____________________

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证；

2.规划许可证；

3.建设工程施工许可证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备在农村地区进行房地产开发的合法资质，乙方愿意与甲方合作，共同投资建设农村住房项目。丙方作为项目的技术顾问和施工监理，为项目的顺利进行提供专业支持。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目性质：____________________

5.项目总投资：____________________

二、合作方式

1.甲方负责项目的土地征用、规划、设计、建设、销售等环节；

2.乙方负责提供资金，并参与项目的管理与决策；

3.丙方负责项目的技术顾问和施工监理，确保项目质量与进度；

4.甲乙丙三方共同成立项目管理机构，负责项目的具体实施。

三、投资比例

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

3.丙方不出资，但提供技术顾问和施工监理服务。

四、投资款项

1.乙方应在合同签订之日起____________________内，向甲方支付投资款项；

2.投资款项支付方式：____________________

五、利润分配

1.项目建成后，甲乙丙三方按照投资比例分享利润；

2.利润分配方式：____________________

六、丙方责任与权利

1.丙方负责对项目进行技术顾问和施工监理，确保项目符合国家相关标准和规定；

2.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见；

3.丙方有权对项目进度进行监督，确保项目按时完成；

4.丙方有权获得技术服务费用，具体金额由三方另行协商。

七、甲方的权利与义务

1.甲方享有项目开发的决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等；

2.甲方有权要求乙方按时支付投资款项；

3.甲方有权对丙方提供的技术服务和施工监理进行监督；

4.甲方负责项目土地征用、规划、设计、建设等环节，承担相应的风险；

5.甲方应确保项目符合国家相关政策和规定。

八、乙方的权利与义务

1.乙方享有项目投资收益权，按照投资比例分享利润；

2.乙方应按时向甲方支付投资款项；

3.乙方应遵守甲方制定的项目管理规定，确保项目顺利进行；

4.乙方不得擅自改变项目设计方案和施工标准。

九、违约责任

1.乙方未按时支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为____________________；

2.丙方未履行技术顾问和施工监理职责，导致项目出现质量问题或延误进度，应向甲方支付违约金，违约金金额为____________________；

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证；

2.规划许可证；

3.建设工程施工许可证；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为项目提供专业的技术支持和施工监理，确保项目质量与进度，降低项目风险。通过引入第三方，甲方可以更好地保障自身权益，提高项目成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的主体，享有决策权，负责项目的整体规划和管理。甲方的主导地位有助于确保项目符合国家政策和规定，降低项目风险，提高项目成功率。同时，甲方的主导地位也有利于项目的顺利实施和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备在农村地区进行房地产开发的资金实力，甲方愿意与乙方合作，共同投资建设农村住房项目。丙方作为项目的施工承包商，负责项目的具体施工工作。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目性质：____________________

5.项目总投资：____________________

二、合作方式

1.甲方负责项目的土地征用、规划、设计等前期工作；

2.乙方负责提供资金，并参与项目的管理与决策；

3.丙方负责项目的施工工作，包括但不限于材料采购、施工组织、质量控制等；

4.甲乙丙三方共同成立项目管理机构，负责项目的具体实施。

三、投资比例

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

3.丙方不出资，但负责施工工作。

四、投资款项

1.乙方应在合同签订之日起____________________内，向甲方支付投资款项；

2.投资款项支付方式：____________________

五、利润分配

1.项目建成后，甲乙丙三方按照投资比例分享利润；

2.利润分配方式：____________________

六、丙方责任与权利

1.丙方负责按照设计图纸和施工规范进行施工，确保项目质量；

2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持；

3.丙方有权对施工过程中的变更进行协商，并要求相应的费用调整；

4.丙方有权获得施工承包费用，具体金额由三方另行协商。

七、乙方的权利与义务

1.乙方享有项目投资收益权，按照投资比例分享利润；

2.乙方有权要求甲方提供项目用地、规划许可等必要条件；

3.乙方有权参与项目的设计、施工等决策过程；

4.乙方应按时向甲方支付投资款项；

5.乙方应遵守项目管理机构的规定，确保项目顺利进行。

八、甲方的权利与义务

1.甲方负责项目的土地征用、规划、设计等前期工作，承担相应的风险；

2.甲方应确保项目用地、规划许可等条件符合法律法规；

3.甲方应配合乙方和丙方的施工需求，提供必要的施工条件；

4.甲方不得擅自改变项目设计方案和施工标准。

九、违约责任

1.甲方未按时提供项目用地、规划许可等条件，应向乙方支付违约金，违约金金额为____________________；

2.丙方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应向乙方支付违约金，违约金金额为____________________；

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律