乙方转让店面合同标准文本

乙方转让店面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________路的店面（以下简称“目标店面”）。

2.乙方同意将其名下目标店面转让给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方转让目标店面事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.目标店面位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.目标店面面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

3.乙方承诺目标店面在转让前无任何权属纠纷，且无任何法律障碍。

二、转让价格

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付至乙方指定的账户。

三、付款方式

1.甲方支付转让价格的方式为：__________。

2.乙方收到甲方支付的转让价格后，应及时向甲方提供相关转让手续。

四、交付时间

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将目标店面及相关权利、义务一并移交给甲方。

2.甲方应在收到目标店面及相关权利、义务后__________个工作日内，办理目标店面所有权变更登记手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方未按约定交付目标店面的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标店面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）目标店面房屋所有权证复印件；

（二）目标店面土地使用权证复印件；

（三）乙方身份证复印件；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定，给对方造成重大损失的；

（2）法律法规规定的其他情形。

2.解除本合同的通知应以书面形式发出，自发出通知之日起__________个工作日，本合同自动解除。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________路的店面（以下简称“目标店面”）。

2.丙方作为第三方担保机构，同意为乙方提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行转让义务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方转让目标店面事宜，特订立如下协议：

一、转让标的

1.目标店面位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.目标店面面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

3.乙方承诺目标店面在转让前无任何权属纠纷，且无任何法律障碍。

二、转让价格

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付至乙方指定的账户。

三、付款方式

1.甲方支付转让价格的方式为：__________。

2.丙方作为担保机构，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部转让价格。

四、交付时间

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将目标店面及相关权利、义务一并移交给甲方。

2.甲方应在收到目标店面及相关权利、义务后__________个工作日内，办理目标店面所有权变更登记手续。

五、甲方权益保障

1.甲方在支付转让价格后，有权要求乙方提供目标店面的相关权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在目标店面交付前，办理完毕所有必要的变更登记手续。

3.甲方有权要求乙方在目标店面交付后，协助甲方办理目标店面的相关证照变更手续。

六、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行转让义务。

2.丙方有权要求乙方提供目标店面的权属证明文件，以核实乙方转让的真实性。

3.丙方有权要求乙方在目标店面交付前，办理完毕所有必要的变更登记手续。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方未按约定交付目标店面的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.乙方在转让过程中，如发生任何权属纠纷或法律障碍，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得在目标店面交付前，擅自转让、抵押或以其他方式处置目标店面。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标店面所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行期间，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定，给对方造成重大损失的；

（2）法律法规规定的其他情形。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）目标店面房屋所有权证复印件；

（二）目标店面土地使用权证复印件；

（三）乙方身份证复印件；

（四）丙方营业执照复印件；

（五）其他与本合同履行相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保机构，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行转让义务。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，保障自身利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中作为主导方，其目的在于通过购买目标店面，实现自身商业发展。甲方通过主导本合同，可以确保交易过程顺利进行，降低交易风险，保障自身权益。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.乙方有意向将名下位于__________市__________区__________路的商业地产（以下简称“目标地产”）出租给甲方。

2.丙方作为第三方融资机构，同意为乙方的出租行为提供融资服务，确保乙方能够按照合同约定收取租金。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方出租目标地产事宜，特订立如下协议：

一、出租标的

1.目标地产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.目标地产面积为__________平方米，包括__________间商铺、__________间办公室等。

3.乙方承诺目标地产在出租前无任何权属纠纷，且无任何法律障碍。

二、租金及支付方式

1.本合同约定租金为人民币__________元/月，共计__________元/年。

2.甲方应在每月__________日前，将当月租金支付至乙方指定的账户。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对甲方未按时支付租金的行为进行追讨。

2.乙方有权要求甲方遵守租赁合同条款，不得擅自改变目标地产的用途或结构。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回目标地产的使用权。

五、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中提供融资服务，确保乙方能够按时收取租金。

2.丙方有权要求乙方提供目标地产的相关权属证明文件，以核实乙方的出租权利。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障其融资权益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.甲方在租赁期间，如因自身原因导致目标地产无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，将目标地产转租或分租给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定，给对方造成重大损失的；

（2）法律法规规定的其他情形。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）目标地产房产证复印件；

（二）丙方融资服务协议；

（三）其他与本合同履行相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中作为出租方，其目的在于通过出租目标地产，获得稳定的租金收入，实现资产的保值增值。乙方通过主导本合同，可以确保甲