电脑厂房转让合同协议书

电脑厂房转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处用于电脑生产的厂房，现甲方有意将该厂房转让给乙方，经双方友好协商，就厂房转让事宜达成如下协议：一、厂房基本情况1.该电脑厂房位于__________________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.厂房内包含现有与电脑生产相关的基础设施及附属设施，具体清单详见附件（如有）。二、转让价格及付款方式1.经双方商定，该电脑厂房转让总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：-乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。-在完成厂房产权过户手续后______个工作日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付至甲方指定银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取转让款。2.甲方应确保对转让的厂房拥有完全处分权，保证该厂房未设定抵押、担保或存在其他任何权利受限情况，且无任何债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在本合同签订后______日内，向乙方提供该厂房相关的产权证明文件、建设规划文件等资料，并积极协助乙方办理厂房产权过户手续，因办理过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担（如有明确约定，可在此处详细说明税费承担方式）。4.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将厂房及附属设施按现状移交给乙方，同时将厂房内与电脑生产相关的资料、文件等一并交付给乙方。移交前，甲方应负责厂房及附属设施的维护和管理，确保其处于正常使用状态。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料并协助办理厂房过户手续。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间按时足额支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价的______%向甲方支付违约金。3.乙方在受让厂房后，应遵守国家法律法规及当地相关政策规定，合理使用该厂房，不得擅自改变厂房的用途和结构。如需进行改造或装修，应提前取得相关部门的许可，并告知甲方。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理厂房产权过户手续或移交厂房及附属设施，每逾期一日，应按照转让总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让总价的______%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致厂房产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的______%向乙方支付违约金，如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并在乙方逾期超过一定期限时解除合同，同时乙方应承担相应的违约责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务、协助义务等其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____