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文档简介

2025昆明市房屋租赁合同范本最新本合同由以下双方于年月日在昆明市签订：甲方（出租方）：身份号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：昆明市区街道小区号楼单元号。使用面积：平方米。房屋用途：（如居住、办公等），乙方不得擅自改变用途。结构类型：（如电梯、阁楼等）。装修情况：。第二条租赁期限租赁期：自年月日起至年月日止，共计年。租赁期满后，若乙方继续承租，需提前日书面通知甲方，双方协商后可另行签订合同。转租或转让：乙方不得擅自转租或转让该房屋，如需，需经甲方书面同意。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（￥）。支付方式：（如银行转账、现金支付）。支付时间：（如每月日前支付）。租金调整：年度租金递增率为%，于年月日起生效。第四条押金押金金额：人民币元（￥）。押金用途：用于履行合同约定，若乙方违反本合同，甲方有权扣除相应金额。押金退还：合同期满，双方无争议，甲方应在日内退还。第五条双方权利与义务（一）甲方租赁期内，甲方需确保房屋权属清晰，无任何纠纷。交付前，甲方应展示房产证及相关证明，并如实告知房屋状况。租赁期内，甲方不得无故干涉乙方正常使用。（二）乙方按时支付租金及相关费用。保证正常使用房屋，不得擅自改动结构，若需改动需经甲方书面同意。不得利用房屋进行非法活动。按时缴纳水、电、气等费用。第六条物业管理乙方应遵守小区管理规定，按时缴纳物业费。房屋及其设施的维修责任：房屋结构问题由甲方负责。使用中的问题由乙方负责。第七条违约责任甲方违约：无故收回房屋的，退还全部租金及押金，并支付%的违约金。乙方违约：拖欠租金日以上的，每日支付应付租金%的违约金，累计超过%的，甲方可解除合同。擅自改变房屋用途或转让的，支付%违约金。第八条协议的解除因不可抗力导致无法继续履行的，双方协商解除，互不承担责任。房屋被鉴定为危房的。任一方严重违约，另一方有权解除合同。第九条续租条款同等条件下，乙方有优先续租权。续租需提前日协商，另行签订合同。第十条其他条款所需手续费由乙方承担。未尽事宜，双方协商解决。本合同一式份，甲乙双方各执一份。合同变更解除需提前日书面通知，经双方签字盖章生效。第十一条争议解决若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向昆明市房屋所在地法院提起诉讼。**合同签订地点：昆明市区街道小区号楼单元号合同签订时间：年

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